担保人到执行阶段怎样维权

[律师回复] 你好，担保，分为一般保证和连带保证。 1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证， 法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。 2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。

[律师回复] 按照当地律师收费标准。 一、计件收费 代理不涉及财产关系的民事诉讼案件：3000-12000元/件。 二、按标的额比例收费 代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费： 10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取; 10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%; 100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%; 1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%; 1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。

[律师回复] 二、正文 1.案由。在“本院在执行______________一案中”的空白处写明当事人的姓名或名称和案由“ 2.在“因________”之后的空白处写明应当执行担保人财产的事实和理由。如被执行人在暂缓执行期满后仍不履行义务。 3.裁定的法律依 据。表述为：“依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（十一）项、第二百零九条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若 干问题的意见》第270条的规定，裁定如下：”。如担保人提供的是具体的物的担保，还应适用《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》

[律师回复] 可以取消，但是需要承担一定的责任

[律师回复] 甲方（出让方）： 乡（镇） 村 组，农户姓名 　　身份证号： 　　住 所： 　　乙方（受让方）： 　　身份证号： 　　住 所： 　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 　　 一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级 　　甲方将承包的土地（以下简称承包地） 亩经营权流转给乙方，承包地座落于 。四至界限 。 （承包地属性、质量等见附件）。 　　 二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期 　　合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 　　 三、承包地承包经营权流转方式 　　甲方采用 方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。 　　 四、流转承包地用途 　　流转承包地只能用作农业用途，具体用途为 。 　　 五、流转价款及支付方式、时间 　　 1、承包地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费 元（或实物 公斤）。付款方式 ，付款时间 。 　　 2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。 　　 六、流转双方的权利和义务 　　 （一）甲方的权利和义务 　　 1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。 　　 2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。 　　 （二）乙方的权利和义务 　　 1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。 　　 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。 　　 七、合同的变更和解除 　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； ③一方违约，使合同无法履行的； ④乙方丧失经营能力使合同不能履行的； ⑤因不可抗力使合同无法履行的。 　　 八、违约责任 　　 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 　　 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 　　 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 　　 九、合同纠纷的解决方式 　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。 　　 十、其他约定事项 　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 　　合同甲、乙双方约定的其他事项 。 　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　甲方（盖章）签名： 　　乙方（盖章）签名： 　　鉴证单位（盖章） 鉴证人签名： 　　年 月 日