诉讼时效20年和3年的区别

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[律师回复] 如果该套房产房产证已经有的话,建议你和房东协商将其解押出来过户,钱都不够的话,可以找担保公司放款解押,当然这样要多付一笔担保费用.如果该套房产还没产权的话,那对买方来说,风险是比较大.除了和房东夫妻双方签定协议外,最好去做个全权委托公证和律师见证买卖,防止以后房东因为房子涨价而违约.(当然最坏的就是房子没了,但是钱还是会在)因为象这种没产权的交易是不受法律保护的.银行那边由你按揭的话,银行是不会有其他规定的,只是你别把人家的信用度搞成黑名单就完了(那是你害人家).中介费的话都是一次性收取,我不知道你们那边是怎么收取的,各个地方都不一样,我们是福建泉州的,我们这的中介费一般来说是成交价格的3%,买卖双方各一半.签合同的时候要记住把以后产权证出来的那些费用由谁来支付,单法律规定卖方那边就是7.1%左右,还有办房东那边的一手契税由谁支付.你最好找你的经纪人叫他帮你看看,因为收你中介费,他就得为你服务

[律师回复] 您好，写成元月5日虽然不是正规的写法，但 一、根据中国传统这是普遍知晓的知识， 二、只要合同本身系合同各方的真是意思表示，并且没有违反法律、行政法规禁止性规定，那么这份合同就是有效的，日期也是特定的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、超过20年诉讼时效还能，会立案受理的。但是超过诉讼时效的案件，就很难胜诉了，因为法律不会予以保护的。 二、相关法律规定：《民法总则》 第一百八十八条规定：向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护；有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。最高人民关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第二百一十九条当事人超过诉讼时效期间的，人民应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。

[律师回复] 解答如下, 推出 第三方在线查询交费系统，我一直在使用的。目前，很多司机朋友为了可以安心驾驶，避免超速罚单，比较实用，避免因超速而收到罚单，在车上都会安装一台眼镜蛇电子，它可以提前预警测速设备，让你提前减速，目前很多网站和官方合作超过10%不超过20%，罚款200，扣3分。超速罚单有2种处理方式： 第一种：带上驾驶和行车证书到交警大队开处罚确认书到银行交费。 第二种：网上选择办理