老家的房子拆迁了，房屋买卖拆迁款给谁

1、“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，庄某峰与庄某进虽然签订了《房屋买卖协议》，并按照协议的约定向庄某进付清了全部购房款，但因未在房地产管理部门办理所购买房屋的房屋所有权权属变更登记，故对所购买的房屋虽实际占有、使用，但并没有实际取得所购房屋的房屋所有权。　　
2、“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、或者消灭的，自法律文书或者是人民政府的征收决定等生效时发生效力”之规定，因所购房屋物权已因政府征收拆迁而消灭，故无法实际取得涉案房屋所有权。