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国家规定延期交房三个月是吗

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最新修订 | 2024-02-20
1.是,但原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。开发商应承担依据合同约定进行违约金赔偿甚至解除合同的责任。开发商逾期交房购房人权要求解除合同。
2.法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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交房可以延期三个月吗
开发商延期交房在法律框架内处理。购房者初应对开发商书面催告,催告后三月未交房,可依法解约,除非有特别约定。无特别约定,催告后解约期限为三个月;未催告,则一年内需行使解约权。
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房产纠纷
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缓刑六个月拘役三个月会出国吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对缓刑六个月拘役三个月会出国吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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刑事辩护
2025年中国新《婚姻法》全文,想了解新婚姻法对于离婚财产分割有哪些新的规定?
[律师回复] 中国并没有单独的新《婚姻法》。2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中,第五编“婚姻家庭”对婚姻相关事宜进行了规定。

关于离婚财产分割,根据《民法典》相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

以下是一些具体情况:

1.?夫妻共同财产一般包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。

2.?如果是婚前一方的个人财产,离婚时归该方所有。

3.?夫妻一方在婚姻中有过错,如出轨等,无过错方可以适当多分一些财产。

4.?在分割财产时,会考虑到子女的抚养问题。如果一方抚养孩子,在财产分割上可能会适当照顾。

例如,夫妻一方擅自拿共同财产打赏主播且挥霍离谱的,离婚分财产时,法院可能会让打赏方少分甚至不分;婚后父母全款出资买的房子,离婚时大概率归出资方子女,但婚姻存续时间短且图谋不轨的人,离婚时可能不得分家产。

婚姻相关法律的目的是保障婚姻的稳定性和公平性,维护当事人的合法权益。具体的法律规定和解释可能较为复杂,如果你需要了解更详细准确的信息,建议咨询专业的法律人士或相关机构。同时,在婚姻中,夫妻双方也应秉持诚实、尊重和责任的原则,共同经营和维护婚姻关系。
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延期交房三个月可退房吗
购房者的退房申请取决于延迟交房的具体时长:未超三个月一般不支持退房。若物业公司多次催促,逾期超过三个月,开发商未在合理期限内交付,购房者有权利依据法律要求解除房屋买卖合同。
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房产纠纷
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延期交房三个月能退房吗
若卖方因故延迟交付房屋,买方有权进行书面催告,在经过催告以及合理的3个月期限之后,如卖方仍未能积极履行其义务,买方可选择解除合同退出该房地产交易;然而,需要注意的是,解除商品房买卖合同的申诉原则上应于催告期限结束后一年之内提出,但经双方协商并达成一致意见者不在此限。
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交房延期三个月能退房么
若卖方未能及时将房屋交付给买方,买方有权向其发出催促通知;如在经过催告后的合理期限(即三个月)内仍未得到有效履行,买方即可选择撤销该交易并退出该房屋买卖合同,然而该退房要求应在催告有效期届满之后的一年之内提起;但在特定情况下,即当事方事先已有明确约定的情形下,上述期限可能会有所不同。
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