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登记错误责任怎样承担

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最新修订 | 2024-02-20
1、不动产登记机关因工作人员的错误导致登记错误的,给不动产权利人和利害关系人造成损害的,应当对其承担民事赔偿责任,而不是国家赔偿责任。因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
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不动产登记错误的法律责任
关于不动产登记错误的法律责任分析,权利人和利害关系人若发现登记簿有误,应依法申请更正。 一经证实,我们将立即纠正。 如有异议,请按流程提交资料申请更正,包括登记申请书、身份证件及证明登记失误的证据。 利害关系人申请时,还需提供权利人批准的证明。 感谢您的配合与理解!
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离婚登记会错误吗
有可能。婚姻登记机关错误登记的,可以进行行政救济。登记结婚行为是一种行政确认行为,因登记审查不严而造成的无效婚姻,理所当然的应当由登记机关自行纠错,撤销错误登记。
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错误登记婚姻形态有哪些
依据《婚姻法》第八条的规定,结合司法实践,列出错误登记的三种婚姻形态如下:1、代领结婚证2、借用他人证件,冒领结婚证3、骗婚,即使用伪造证件领取结婚证。
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结婚登记预约错误怎么办
要是男女预约的结婚登记错误的话,可以在办理结婚登记之日前,打电话或直接到婚姻登记机构进行说明,然后看是否能修改预约登记的时间。二、如何在网上预约结婚登记,现在的民政局一般都有婚姻登记网上预约系统,大家可以选择在网上预约,可以替大家节省不少时间!如果需要提前预约则需要了解网上预约方面的规定。
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结婚证登记错误怎么离婚
在结婚证登记错误的情况下并不需要专门申请离婚,因为办理离婚的前提条件是,双方的婚姻关系是受法律保护的,如果结婚证上面的相关信息登记错误,可以向婚姻登记机构请求撤销被错误登记的相关信息,若情况属实,婚姻登记机构也应该依法撤销登记。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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