1、首先,
建设工程合同主体应具有一定的权利能力和
行为能力。建设工程合同的主体一般应为
法人单位。
二是资质证书。所
承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。
三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。外地施工企业进入本地区施工,应根据当地政府的有关规定办理施工许可证。
2、【法律依据】
《
建筑法》第二十二条规定,
建筑工程实行
招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。
建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。