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商品房销售都有什么方式

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最新修订 | 2024-02-20
1、商品房销售的方式有现售和预售。
商品房现售是指开发商将竣工验收合格的商品房出售给买受人,买受人支付房价款的行为;
商品房预售是指开发商将正在建设中的商品房预告出售给买受人,买受人支付定金或者房价款的行为。
2、法律依据:
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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2.通过遗嘱人行为撤销
遗嘱人还可以通过自己的一些行为来表示不再受原公证遗嘱的限制,从而达到撤销的效果。举个例子,假如遗嘱人生前把公证遗嘱中指定给某个继承人的财产,又另外做了处分。比如说,原公证遗嘱说某笔存款给女儿,但是遗嘱人生前把这笔存款取出来买了房子,并且登记在自己名下,这种行为就可以被看成是对公证遗嘱相关内容的撤销。也就是说,通过自己对财产的实际处置行为,改变了原来遗嘱里的安排,也就相当于撤销了原公证遗嘱中对应的部分内容。
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(三)面临拘留时,若认为自身不符合拘留条件,可向执行机关提出合理质疑,执行机关有义务核实情况。

(四)面对逮捕,犯罪嫌疑人、被告人及其家属有权聘请律师为其提供法律帮助和辩护。

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