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买房子交了定金没有签合同能退吗

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最新修订 | 2024-03-03
一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:
1、开发商没有取得《商品房预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者;
2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;
3、开发商具备商品房预售法定条件,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金,但是如果是自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,只是单方提出退定金的要求,要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。
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定金买了房子没有签合同可以退吗
买房交了定金是可以退的,但要分情况。如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,或者其他开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。以下是关于买了房子没有签合同可以退吗的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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买房交定金没签字能退吗
通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
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定金退还条件如下: 1.双方履行义务后,定金作为交易价款或原路退回; 2.因特殊情况无法签订合同或达成共识,定金全额退还; 3.销售方违约导致合约无法执行,定金翻倍退还。其他情况定金不予退还。
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购买房产时,若已交纳定金但未签署相关协议,存在退还定金的可能性。退还情况需考虑多个因素,如是否已签署正式合同、违约方、突发事件或政策变迁等。如因收取定金方原因导致合同无法达成,应双倍返还定金。如双方商讨合同条款后未达成共识,定金应全额退还支付方。
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买车交定金没有签字在一定条件下是可以退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退。定金是实践合同,自交付起成立。法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房子没买定金可以退吗?
房子没买定金是不可以退的,如果是房地产开发商的原因导致合同无法继续履行的,是需要按照双倍定金的标准进行退还的,定金是双方对房产买卖的相关事项达成一致意见后认定的,不得随意解除。
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买房交定金没签合同能退吗?
买房交了定金还没签合同能退定金,但也要分情况,需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退还。
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买房子合同没签能退房吗
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房子没买成定金能退吗?
如果开发商没有过错的,是消费者单方面反悔的,一般情况下定金不能退。但是如果因为开发商的原因,无法履行合同中的条款和内容的,消费者可以要求解除认购合同,并要求退还双倍的定金。
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买房交定金没签合同定金能退吗
购房定金在未签署合同前可退还,但需视情况而定。如开发商未获《房地产预售许可证》,则购房订金协议无效,购买者有权索回定金。此外,开发商隐瞒事实或提供虚假信息骗取定金,也需承担缔约过失责任,退还定金。
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买房子没签合同,房款能退吗
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