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在我国不动产税由谁交

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最新修订 | 2024-02-19
不动产税分类及缴纳主体
不动产税可以分为两大类:一类是交易税,一类是保有税。
1、交易税,指不动产发生交易过程中买卖双方应交税的:卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税(住宅免交)。买方需交的主要有契税
2、保有税,主要是指持有房产者应交税,主要是城市房地产税和土地使用税。这两项目前自住住宅免交,出租住宅需要交。
到底该由谁交那要看你是指交易税还是保有税,还有房子的性质。税收是按国家有关规定或是当事双方协商缴纳的。一般情况下,期房都是按销售额来缴纳的。
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在我国租户交土地使用税由谁承担?
土地使用税的承担者一般为拥有土地使用权的单位和个人,房主也可以和租赁者在租赁合同中进行约定,由租房者承担租房的土地使用税。但是在实践生活中,在双方没有约定的情况下,一般认为租房的土地使用税是由房屋的所有权人进行承担的。
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在我国偷税漏税向谁举报
应当向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致,要注意弄清楚举报内容涉及的税款属于哪个税务机关管辖。举报中心举报的范围是:偷税、逃避追缴欠税、骗税和虚开、伪造、非法提供、非法取得发票,以及其他税务违法行为。
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在我国重婚罪由谁立案?
一般是由公安部门或者是法院进行立案。如果出现了重婚的行为构成婚姻双方的其中一方可以向关机关报案,或者是直接向法院提起诉讼申请来解决,出现重婚行为的一方将视为是婚姻中的过错方。
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我国的房租租赁税由谁承担?
我国的房租租赁税由房屋的出租者承担。需要注意的是,在出租房屋的租赁税收项目中,出租合同的个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。前面已提到,教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。
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2025年中国新《婚姻法》全文,想了解新婚姻法对于离婚财产分割有哪些新的规定?
[律师回复] 中国并没有单独的新《婚姻法》。2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中,第五编“婚姻家庭”对婚姻相关事宜进行了规定。

关于离婚财产分割,根据《民法典》相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

以下是一些具体情况:

1.?夫妻共同财产一般包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。

2.?如果是婚前一方的个人财产,离婚时归该方所有。

3.?夫妻一方在婚姻中有过错,如出轨等,无过错方可以适当多分一些财产。

4.?在分割财产时,会考虑到子女的抚养问题。如果一方抚养孩子,在财产分割上可能会适当照顾。

例如,夫妻一方擅自拿共同财产打赏主播且挥霍离谱的,离婚分财产时,法院可能会让打赏方少分甚至不分;婚后父母全款出资买的房子,离婚时大概率归出资方子女,但婚姻存续时间短且图谋不轨的人,离婚时可能不得分家产。

婚姻相关法律的目的是保障婚姻的稳定性和公平性,维护当事人的合法权益。具体的法律规定和解释可能较为复杂,如果你需要了解更详细准确的信息,建议咨询专业的法律人士或相关机构。同时,在婚姻中,夫妻双方也应秉持诚实、尊重和责任的原则,共同经营和维护婚姻关系。
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