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买方违约订金要退吗

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最新修订 | 2024-03-03
1、买家违约定金可以不退。若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。根据规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买方违约订金要退吗
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买房违约定金退不退
购房定金违约时,若系收款方责任,其须全额退还定金并可能面临双倍赔偿。我国法律规定,收受定金方违约致合同目的落空,须向对方支付相当于定金两倍的违约金。
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买房订金单方违约可以退吗
在实际交易中,若卖方违约,购房人有权解除合约并要求退还订金。购房人违约则不支持退订金。要成功索取订金,需满足以下条件:双方按合同履行义务,订金可作为结算价码或全额退回;因特殊情形无法签署正式合同或达成共识,且不涉及诚信责任,订金可退还;卖方单方面原因导致买卖流程无法进行,客户可获双倍订金退还。
12浏览 2024-03-22
买方违约订金要退吗
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买房违约定金退不退
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42浏览 2024-04-08
订金的违约赔偿标准
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在租房合同中,如果一方当事人违约了,那其赔偿标准是怎样的呢? 我们知道如果合同当事人违反合同约定,那他需要承担违约责任。而承担违约责任的方式有多种,比如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等等。 《合同法》第113条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照消费者权益保护费的规定承担损害赔偿责任”。 除了赔偿损失,支付违约金也是生活中经常用到的一种承担违约责任的方式。 《合同法》第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿数额得计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务”。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿数额得计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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买方违约订金要退吗
10w+浏览2023-09-07
买房定金退房违约金怎么退
定金原则上不退,但特定条件下可返还。如收款人违约,需双倍返还;双方协商解除合同,则定金全额退还。定金是为确保债务履行,一方预先支付给另一方的金额。
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中介违约怎么退违约金买房
若合同条款未详述罚金比例或金额,且法律无明确赔偿规定,可依据《中华人民共和国民法典》中关于违约金责任的基本原则处理。合同违约金上限通常参照实际损失,最高不得超过其30%。这样的规定旨在确保违约金既能补偿损失,又不过度惩罚违约方。
8浏览 2024-05-23
买方违约订金要退吗
10w+浏览2023-09-26
买房退了违约金多少
购房合同规定违约责任要据实结算,未提及事项按法定比例(通常为20%)赔偿。若购房者通过按揭贷款支付,款项直接转至开发商账户,已支付部分视为已付,购房者有权索赔。具体赔偿依据房屋总价和合同条款,受法律保护。建议查阅严谨合同,合同中通常设定每日万分之1至5的违约罚金,可作为计算依据。
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订酒店退房违约金多少
在合约提前解约的情况下,根据合同条款,需支付违约金。该赔偿金额须参照双方签署的协议确定,且上限不应超过因解约产生的实际损失的30%。这一规定旨在确保合约双方的权益得到公平保障,既避免了解约方承担过高的赔偿压力,也保障了守约方的合法权益不受过度损害。
44浏览 2024-05-24
买方违约订金是否应该退还
10w+浏览2023-09-20
买房违约定金能退吗
当卖方违约时,买方有权退订;买方违约则定金不退。可申请退还定金的情形有: 1.双方均履约,定金可替代货款或原数返还; 2.因特殊原因无法签约或责任不在双方时,定金可全额退还; 3.卖方违约导致交易无法进行,买方有权收取双倍定金作为补偿。
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买房违约金给退吗
购房合同签订后,违约金退还与否取决于是否已实际支付。若因防范违约风险而预付,未违约时可要求退还。若确因违约,则责任按合同条款和法律规定确定。合同有约定从约定,无约定则依法处理。总之,违约金退还并非绝对,需视具体情况而定。
19浏览 2024-05-24
买方支付卖方5000元作为买房订金后,买方违约要求卖方返还订
10w+浏览2023-09-04
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