朋友借钱用
房产证抵押可以的。
但是以
房产抵押的,应当设立
抵押登记,否则抵押不发生
法律效力。
根据相关法律规定,
当事人约定以建筑物和其他土地附着物作为抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。抵押,是指
抵押人和
债权人以
书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的
担保。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典》第三百九十四条
为担保
债务的履行,
债务人或者第三人不
转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为
抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。