夫妻离婚的,可以将共有
房产过户给子女。夫妻双方
离婚房产过户给孩子的程序有:
(
1)
房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用
书面形式。
(
2)房屋赠与的双方
当事人凭
房屋所有权证、
赠与合同等材料,按规定缴纳有关
税费。
(
3)办理公证。房屋赠与的,需要办理公证手续。
(
4)办理
房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移
过户登记,并提交下列材料:过户申请书;
身份证件;房地
产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
(
5)
赠与人将
房屋交付受赠人。这里的交付以办理
房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将
房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人
民法院的规定,也应当认定赠与成立。
【法律依据】《
民法典》第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。