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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-27
交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、若果是购房者违约的，不能退钱；
2、若开发商违约的，可以退钱；
3、若不可归责两方的责任，可以退钱。
【法律依据】《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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买房交了定金但没有签合同定金是否能退
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定金退还条件如下：
1.双方履行义务后，定金作为交易价款或原路退回；
2.因特殊情况无法签订合同或达成共识，定金全额退还；
3.销售方违约导致合约无法执行，定金翻倍退还。其他情况定金不予退还。
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购房定金一般不可退，但买方有几种维权途径：
首先尝试与卖方和解；如无法解决，可请当地消费者协会调解；遇到严重侵权，可拨打12315热线投诉；
最后，若其他途径无效，可通过法律途径向法院起诉追回定金。请确保信息真实可靠，谨慎决策。
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