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常见的租房纠纷包括哪些

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最新修订 | 2024-02-26
1、常见的租房纠纷
(1)人身或财物损害赔偿纠纷
(2)侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;
(3)转租纠纷;
(4)变更房屋用途纠纷;
(5)房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典
第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租房常见纠纷包括哪些?
租房常见纠纷包括租金支付纠纷、房屋损坏赔偿纠纷、一方单方面违约发生的合同纠纷等,其中围绕租金支付发生的纠纷是最常见的,租赁双方当事人协商不成的,可以找相关部门调解仲裁。如仲裁无法解决,租赁一方可以去法院起诉。
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1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。3、房屋优先购买权纠纷。4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。
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房产纠纷
如果退休前两年离职或被单位解职,两年后可以正常办理退休手续并领取退休工资吗
[律师回复] 退休前两年离职或被单位解职,两年后通常是可以正常办理退休手续并领取退休工资的,前提是达到法定退休年龄且养老保险累计缴费年限满 15 年。以下是具体分析:
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条规定,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
离职情况:离职后与原单位的劳动关系终止,但只要在离职前单位和个人按规定缴纳了养老保险,且满足累计缴费年限要求,在达到法定退休年龄后,就可以依法领取养老金。离职后可以选择以灵活就业人员的身份自行缴纳社保,以确保社保的连续性,也可以暂停缴纳,在符合退休条件时办理退休手续。
被单位解职情况:被单位解职,若不是因为严重违反单位内部政策且导致社保缴纳出现问题(如因严重违规导致单位停缴社保等情况,影响累计缴费年限和金额),或者不存在开除公职等影响视同缴费年限认定及补充养老待遇的情况,单纯的解职本身不影响养老金领取资格和
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合同纠纷的种类,从不同的角度来看。有不同的划分:(一)无效合同纠纷和有效合同纠纷;(二)口头合同纠纷和书面合同纠纷;(三)国内合同纠纷和涉外合同纠纷;(四)有名合同纠纷和无名合同纠纷;(五)标准合同纠纷和非标准合同纠纷。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租房常见纠纷包括哪些,发生房屋租赁纠纷怎么解决?相关的法律方面知识。
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医疗事故常见纠纷包括是否构成事故引发的纠纷、赔偿费用产生的纠纷及医疗鉴定结果有异议发生的纠纷等,其中医疗事故赔偿方面引发纠纷是最常见的。发生医疗事故,患者应当尽快的申请鉴定,确定事故责任,医院不赔偿的,患者可以走法律程序维权。
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