产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、
出资人约定共有和
继承共有。
房产证上加名字情况:
(一)无贷
房产证加妻子、子女、父母名字;
(二)有贷款
房产证加名字;
(三)没有
直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字:
1、
按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能
办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
2、
抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。