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按揭房夫妻更名条件是怎样的

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最新修订 | 2024-02-27
按揭房夫妻更名应当满足如下条件:交清房贷、贷款机构许可、程序合法等。且没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了,按照正常的过户手续办理即可。
法律依据:
1、《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2、第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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