2.5k浏览
帮助25人
在线
王淳律师
5.0分服务：4273人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-19
1.不收房,业主承担的只是有限的风险,而开发商承担的风险要远远大于业主。而最严重的集体不收房,将可能会给开发商带来致命的打击。因为借款合同中开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果不收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着在不收房期间，一旦我们不按期还款，银行可以选择起诉开发商。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第七百条 保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125367人选择咨询律师
业主不收房对开发商有影响吗
一键咨询
为您推荐
业主不收房对开发商有什么影响
业主不收房对开发商造成的主要的影响就是在房屋还没有交付之前所产生的损毁要由开发商承担赔偿责任，开发商对贷款要承担连带偿还责任，逾期交房的话可以追究开发商的违约责任。但业主故意迟迟不收房的话，实质上对开发商也不会有太大的影响。
10w+浏览
房产纠纷
业主延期收房有什么影响吗
收房时间由买卖双方共同商定。购房者未按期收房，将违反合同义务，承担房屋因自然或不可抗力导致的损失及风险，并需依据《民法典》补偿对方损失。出卖人已履行义务而买受人拒绝提取，标的物毁损灭失风险由买受人承担。购房者应依法履行责任，确保权益。
18浏览
2024-03-22
业主不收房对开发商有影响吗
10w+浏览2023-09-02
开发商破产清算后对业主的影响
1、房地产商破产，期房未建成。1、有新的房地产商接盘，无问题。2、无接盘，房子烂尾，贷款要还。提起诉讼，等破产清算后分钱。2、房地产商破产，期房已交付使用。1、房产证办妥没有，没有的话就麻烦了。因为开发商那部分的钱没交，看找政府能不能解决。
10w+浏览
公司经营
开发商土地纠纷业主受影响吗
企业土地使用权被司法查封严重影响业主产权登记，查封期间禁止使用、转让和开发。若使用权持有者隐瞒查封事实与他人合作开发，违反诚信原则，构成严重违约，需承担违约责任。
12浏览
2024-04-08
业主不收房对开发商有影响吗
10w+浏览2023-09-11
开发商无土地使用证对业主有什么影响？
国家对于土地使用证方面有明确的规定，尤其是对于土地开发商来讲，那么假如说如果开发商没有土地使用证，对业主有什么样的影响呢？根据相关的说法，这种情况下，只能说明不动产的物权并不完整，具体来看下面的文章。
10w+浏览
征地拆迁
开发商没有土地使用证对业主有哪些影响
开发商没有土地使用证对业主的影响：1、没有《土地使用证》，不动产的物权不完整。2、没有《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。3、没有《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
5浏览
2025-02-19
业主不收房，开发商有什么影响？
10w+浏览2023-09-14
业主不收房对开发商有什么影响,收房注意事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与业主不收房对开发商有什么影响,收房注意事项相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
业主不收房对开发商有影响吗
10w+浏览2023-09-01
开发商迟迟办不成土地使用证对业主有什么影响
2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。
10w+浏览
征地拆迁
收房后不收房对开发商有什么影响
10w+浏览2023-09-03
153****1220
156****6267
183****6026
