1、
债权人拍卖
抵押的房屋清偿
债务后,
抵押人可以向
债务人追偿,要求债务人偿还债务,如果不偿还,可以起诉债务人。
2、《中华人民共和国
民法典》
第三百九十二条【人保和物保并存时
担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生
当事人约定的
实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保
证人承担
保证责任。提供担保的第三人承担
担保责任后,有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国
民事诉讼法》
第三条
适用范围人
民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因
财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。