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企业厂房被政府征收是如何补偿的

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最新修订 | 2024-03-05
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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政府能为企业征地吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与政府能为企业征地吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
行政征收给补偿吗
[律师回复] 行政征收要不要给补偿,得具体情况具体分析:
1.合法行政征收且有法定补偿规定的情况
行政征收是出于公共利益等合法的目的,而且法律也清楚地说了要给补偿,那被征收的人就有权利拿到相应的补偿。举个例子来说,像土地征收这件事儿。国家要是为了公共利益,需要把集体的土地征收过来,那就会按照有关的法律规定,给土地的所有权人、使用权人一些补偿,像土地补偿费、安置补助费之类的。这是因为这种征收虽然是为了公共利益,但也会对被征收人的权益产生影响,所以法律规定要给予补偿,保障他们的合法权益。
2.合法行政征收但无补偿规定的情况
还有一些行政征收,是按照法律规定无偿进行的。比如说税收征收,国家为了满足公共财政的需要,会依照法律规定,强制、无偿地收取财政收入。这是国家正常运转和提供公共服务的重要资金来源,所以这种情况下不存在给被征收人补偿的问题。
总之,判断行政征收是否给予补偿,重点要看具体的行政征收行为到底是什么性质,以及相关的法律法规有没有关于补偿的规定。如果符合补偿的条件,那被征收人就应该得到合理的补偿;要是法律没有规定要补偿,那就不存在补偿这一说。这样的区分,既能保障公共利益的实现,也能维护被征收人的合法权益。
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政府帮企业征收土地合法吗
政府帮企业征收土地不合法,除了政府部门以外其他任何单位和个人没有征收土地的权利,而且政府部门征收土地也必须是为了社会公共利益,征地要经过有关部门的批准,要制定公平合理的补偿方案,同时还要满足其他条件。
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具体政府可以为企业征地吗
可以。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,国家可以依法收回国有土地使用权,也可征收国有土地上企业、个人的房屋。具体政府可以为企业征地吗,本文的回答如下所述。
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政府征收企业土地补偿款企业应否缴税
我国法律规定,土地征用补偿款无需缴税。政府对农村集体土地征收时,被征收单位所获补偿不属于“产权转移书据”,无需征收印花税。但如企业未制定关于重置、改良固定资产等计划或报备立项文件,其从政府取得的搬迁补偿收益需纳入应纳企业所得税总额计算并缴纳税款。
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征地拆迁
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政府可以委托企业实施征地吗?
可以的,政府是可以委托企业征收国有土地的,一般在委托征地时就需要先签订一份委托书,确定征收的主体是属于合理合法的,那么才可以与被征收进行协商,这样才不会让被征收方的利益受损。
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第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
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