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货物买卖合同的管辖法院怎么确定

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最新修订 | 2024-02-25
1、首先明确买卖合同双方是否有选择管辖法院的有效书面协议,若有选择管辖法院的书面协议则以该协议确定管辖法院。合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。
2、如果买卖合同双方没有选择有效的管辖法院的协议或协议管辖协议无效,则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。若买卖合同未实际履行,则由被告住所地法院管辖。若合同未实际履行,当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定,或者变更原合同而未涉及履行地问题的,仍以原合同的约定确定履行地。
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货物买卖合同管辖司法解释
规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同,如果发生纠纷,理应适用该条规定确定管辖,即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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货物买卖合同纠纷的管辖法院是哪个
关于受理和审理买卖合同纠纷之案件的法院乃为被告之住所地、合同义务有效履行地、书面合同订立地、原告身处之居住地以及物品之所在地等具有实质性关联性的地点的当地人民法院。若当事人双方在买卖合同中已明确约定了管辖法院,则应依据该约定向相应的法院提起诉讼请求;倘若未加以具体规定,则应由被告所居住的地方或合同履行地的当地人民法院依法行使司法权审理案件。
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货物合同诉讼管辖地是哪里?
货物合同诉讼管辖地是被告所在地的法院,这在我国法律上是有明确的规定的,但涉及到特殊情况下,也是可以由原告所在地的法院进行管辖处理的,具体情况下应当结合实际来进行合法的认定。
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货运合同纠纷管辖权怎么确定
根据我国《民事诉讼法》第28条规定,“因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。”运输始发地、是指货物运输的发运地或者旅客乘运地。目的地,是指货物或者旅客到达地。上述3个地方各人民法院对这类运输合同纠纷都有管辖权,当事人到任何一个法院起诉都可以。
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货物运输合同管辖有哪些方面
管辖上,有管辖权的地方可能有四个:被告所在地、运输始发地、运输目的地。因为根据合同法第三百一十三条:两个以上承运人以同一运输方式联运的,与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任。
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