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最新修订 | 2024-03-05
物业起诉业主程序:- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书借条、欠条等、收发货凭证、往来信函等。
三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。
《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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物业起诉业主程序
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业主向物业公司追诉物业费纠纷程序有通过行政方式，到当地政府的建设行政部门或者相关质量监督部门进行反应和投诉。第二种方式是通过仲裁委员会来进行仲裁解决相关追诉物业费的问题。
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房产纠纷告一个人需要多久的过程才能离婚
[律师回复] （一）如果想尽快结束离婚诉讼，先判断自身案件是否属于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单离婚案件，若是可争取适用简易程序，3个月左右审结。
（二）普通程序虽通常6个月内审结，但可能因特殊情况延长。若涉及复杂财产分割、抚养权争议等，做好打持久战准备。
（三）若第一次判决不准离婚，若无新情况、新理由，别在6个月内再次起诉，以免法院不受理。
（四）遭遇家庭暴力等紧急情况，在申请离婚时及时申请人身安全保护令。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
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快速解决“婚姻家庭”问题
取保候审走流程要多久
[律师回复] 结论：
取保候审流程所需时间不固定，具体依案件实际情况判定。
法律解析：
根据相关法律规定，办案机关在收到取保候审书面申请后，一般三日内作出是否同意的决定。若同意，会责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金 。执行机关（通常为公安机关）在二十四小时内执行，并要求其在规定期限到指定地点报到。不过，要是案件复杂或需补充侦查，时间会延长；申请材料完备且符合法定条件时，几日内就能完成；存在争议、需调查核实时，则可能持续较长时间。总之，取保候审流程时间因案而异。要是你对取保候审流程时间还有疑问，或者遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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执行过程中财产转移了怎么追回
[律师回复] 法律分析：
（1）申请法院审查环节，旨在遏制被执行人不正当转移财产行为。通过司法权威介入，对转移行为性质判定，恶意转移面临法律制裁，从经济处罚到刑事追责，全方位打击违法行径。
（2）债权人撤销权的行使，是赋予债权人的有力武器。当被执行人以无偿或不合理低价转让财产损害债权时，债权人能借助法律力量恢复财产原状，维护自身债权利益。
（3）收集证据协助法院执行，强调了证据在执行程序中的关键作用。详实的财产转移证据能为法院执行提供明确方向，通过多种执行措施实现财产追回。
提醒：
执行中遇被执行人转移财产，要及时通过合法途径维权。注意收集证据时确保来源合法，若情况复杂建议咨询专业人士。
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夫妻离婚协议房产更改程序怎么办理
[律师回复] 夫妻离婚协议房产更改，关键在于清晰各环节流程。
1. 明确房产性质。若属于夫妻共同房产，离婚协议应清晰约定房产归属，这是后续办理的基础。
2. 准备办理材料并申请。双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往当地不动产登记中心。到中心后填写相关申请表格，提交材料，登记中心会审核，重点核实离婚协议真实性以及双方对房产处分的意愿。
3. 处理贷款问题。若房产还有未还清贷款，要先和贷款银行沟通，银行同意后才可办理更名，毕竟银行作为抵押权人有合法权益需保障。
4. 完成后续手续。审核通过后，按当地政策及具体情况缴纳相关税费，部分情况可免税。缴纳完毕后完成产权变更登记手续，更换新房产证，将房产登记到约定一方名下 。
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物业管理程序是什么
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如何走起诉离婚程序
[律师回复] 法律分析：
（1）起诉阶段需重视起诉状撰写，清晰准确列出各项诉求及依据，相关证据材料要完备且能有力支撑诉求，选择正确管辖权法院至关重要。
（2）受理阶段法院严格审查起诉材料，符合条件及时受理，不符合则裁定不予受理，当事人应确保材料符合要求。
（3）审理阶段调解是重要环节，调解成功高效结案，调解不成双方充分陈述观点、举证质证，维护自身权益。
（4）判决阶段法院依法裁决，若判决离婚会处理财产、子女抚养等问题，不服判决可上诉，要注意上诉期限。
提醒：
起诉离婚各阶段有严格要求和程序，准备材料要严谨，参与各环节要积极，有疑问建议咨询专业人士分析 。
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一物多卖构成什么罪名
[律师回复] 法律分析：
（1）在民事范畴内，一物多卖通常属于民事纠纷。只要各个买卖合同不存在无效情形，那么这些合同都是有效的。这是对交易稳定性和契约精神的维护，保障各方基于合同产生的合理期待。
（2）当多个买受人均要求实际履行合同时，有明确的履行顺序规则。首先看谁先获得了标的物的交付，接着看谁先完成了登记，若都没有，则依据合同成立的先后顺序来确定。这种规则能在一定程度上公平合理地解决矛盾冲突。
（3）若未取得标的物所有权，买受人有权追究出卖人的违约责任，以弥补自身遭受的损失。
（4）不过，一旦出卖人在一物多卖时有非法占有目的，并且使用虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买受人财物，就可能触犯诈骗罪。
提醒：
遇到一物多卖情况，要留意出卖人主观意图和行为，保留好交易凭证，及时咨询以维护自身权益 。
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取保候审有哪些程序和条件
[律师回复] 1.申请方面：犯罪相关人员及其法定代理人等有权提出取保候审申请。
2.决定环节：公安机关、检察院、法院接到申请后，得在7天内给出同意与否的答复。
3.执行事宜：要是同意取保候审，那就由公安机关来执行。
条件方面：
1.有可能被判处管制、拘役或者单独用附加刑的情况。
2.若可能判有期徒刑以上刑罚，但取保不致有社会危险性的。
3.患有严重疾病、生活无法自理，或是怀孕、正在哺乳自己婴儿的妇女，取保也不会有危险的。
4.羁押期限到了，案子还没完结，需要取保的情况。
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物业辱骂业主可以起诉吗
被人谩骂，攻击，可以起诉的。起诉方法如下：1.取证，可以把辱骂言语记录下来，比如录音什么的。2.咨询，向律师咨询相关的问题。3.决定上诉，到法院起诉。
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刑事辩护遗嘱继承的先后顺序是怎样的
[律师回复] 遗嘱继承是不存在先后顺序的，下面来具体说一说。
1.遗嘱优先原则
遗嘱继承就是按照被继承人的想法来分配财产的一种方式。只要遗嘱是合法有效的，那么遗嘱里指定的继承人就会依照遗嘱的内容，去继承相应的遗产份额，这里是不受法定继承顺序限制的。比如说，被继承人在遗嘱里明确把某套房子给了某个那这个朋友就能得到这套房子，不管按照法定继承顺序他是不是有资格继承。
2.多份遗嘱的情况
有好几份遗嘱存在，那就以最后那份遗嘱为准。不过要注意遗嘱的形式和效力问题。以前公证遗嘱的效力比较高，但是民法典实施以后，公证遗嘱的效力就不再有优先性了，也是遵循“最后遗嘱”这个原则。打个比方，一个人先立了一份公证遗嘱，后来又自己写了一份新遗嘱，那就要按照新遗嘱来分配财产。
3.遗嘱无效的情形
遗嘱因为不符合法定形式，或者被人篡改了等原因，被认定是无效的，那相关的部分就得按照法定继承来办理了。在法定继承里，继承顺序是分第一顺序和第二顺序的。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序继承人在，那第二顺序继承人就不能参与继承了。比如说，有配偶和子女在，那姐妹就不能继承遗产。
1.遗嘱优先原则
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