夫妻共同财产一方变卖法律支持吗

[律师回复] 您好，针对您的什么是共同遗嘱,夫妻共同遗嘱法律支持吗问题解答如下, 1、什么是共同遗嘱? 所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指即内容各自的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。这种单纯的共同遗嘱其在实质上为数份遗嘱，只不过形式在同一份遗书上，其产生各自的法律效果互不影响。而实质意 义的共同遗嘱指的是两个或两个以上的遗嘱人将其内容共同或相关的意思表示形成一个整体的遗嘱意思表示，从而定格于同一遗书上。这时遗嘱人之间的遗嘱表示不 是完全的，而是相互间牵连和制约的。严格意义上的共同遗嘱应限于实质意义上的共同遗，以严格意义上的共同遗嘱为准。 共同遗嘱在形式可以分两种：一种是相互遗嘱，两个遗嘱人相互以对方为自己遗产的继承人或受遗赠人;另一种是相关遗嘱即相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱。 共同遗嘱在内容上通常有三种表现：一是，相互指定对方为自己的遗产继承人;二是，共同指定第三人为遗产的继承人;三是，相互指定对方为自己的遗产继承人并规定后死者将遗产留给某第三人。 2、夫妻共同遗嘱有效吗? 首先，夫妻共同遗嘱在法律上虽未明确规定，但其仍然是夫妻双方对于共同及(或)其个人财产的自由处分行为，应受法律保护。并且司法部颁布的《公证细则》中亦对共同遗嘱的公证办理作出了规定，该《细则》第15条第2款规定“遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的，共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件”。 其次，夫妻共同遗嘱的订立除应遵循《继承法》关于遗嘱订立的相关要件外，还应具备： 1、双方存在合法的夫妻关系。无效婚姻下的“夫妻”设立的共同遗嘱因不具备共同基础，所以不能设立共同遗嘱。 2、夫妻双方都具备立遗嘱的能力，任何一方是无行为能力人或限制行为能力人，所立共同遗嘱无效。 3、夫妻双方必须具有共同的意思表示，即夫妻二人设立该份遗嘱的目的是一致的。 4、夫妻双方不能在共同遗嘱中剥夺生存一方的遗嘱撤销权，否则就会限制生存一方自由处分其合法财产的权利。 第三，夫妻设立了共同遗嘱以后，仍可根据具体情况由双方或一方撤销该共同遗嘱。 1、夫妻双方或一方立共同遗嘱时存在欺诈、胁迫的情形，因为遗嘱并非夫妻的真实意思，所以应当允许立遗嘱人撤销，但应该通过提出撤销申请。 2、夫妻二人如果觉得有必要，可以在协商一致的基础上，共同撤销先前订立的遗嘱。但如果遗嘱是经过公证的，撤销该份遗嘱应当到公证机关办理撤销手续。 3、一方撤销。订立共同遗嘱后，夫妻任何一方反悔，均可对原先所立共同遗嘱进行撤销。但共同遗嘱中明确约定撤销条件，在条件不具备时，其撤销权应受到限制。

[律师回复] 对于夫妻共同财产约定协议法律支持吗这个问题，解答如下, 夫妻约定共同财产分割是有效的。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 若夫妻一方立遗嘱处分全部的夫妻共同财产，该遗嘱部分有效，部分无效。遗嘱中处分自己财产的那部分有效，遗嘱中处分配偶一方财产的部分无效。根据《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》规定，遗嘱人以遗嘱的形式处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分无效。因为夫妻中的一方无权立遗嘱处分夫妻全部的共同财产，一方只能立遗嘱处分属于自己那部分的财产。

[律师回复] 曾是夫妻的A和B在离婚后又共同将之前两人居住的公房买下；之后，A又向提讼，要求分割该房。近日，上海市杨浦区人民对这一共同共有财产纠纷案作出一审判决，驳回了A的诉讼请求。A和B原是夫妻，上海市杨浦区延吉七村某室房屋是A承租的公房。2001年6月7日，双方因离婚纠纷经社区调解中心调解，达成协议约定：延吉七村房屋租赁人仍为A，双方同室分居，B住该室南间面积为8.7平方米，A住该室北间面积为7.3平方米，该室的小厅、卫生间、厨房为两人合用部位。2001年7月A和B登记离婚，离婚后仍共同居住在系争房屋内。2002年8月，A、B按照公有住房出售政策，购买了该房屋的产权，产权登记为两人共同共有。2008年4月，A诉至，称B经常辱骂、驱赶A，两人已无法再共同居住，从2005年8月起，A不得已到南通姐姐家中居住。现要求分割房产，房屋产权归其所有，并按房屋价值的一半支付B房屋折价款人民币200,000元。而B则表示，房屋是两人结婚时分得的婚房。离婚时，因双方均无其它住房，也无能力购房，故达成同室分居的协议，并各自承诺今后如反悔将承担不利后果。2002年双方在离婚后又将房屋产权买下，产权登记为共同共有，就是基于离婚协议约定的同室分居的共同关系而对房产不分份额地共同享有权利和承担义务；自己并没有辱骂、驱赶A，也不会干涉A的居住权利。该房是她唯一居住房屋，也无能力另外购房，不同意分割共同共有的房产。经审理后认为，A和B之间虽已无婚姻关系，但离婚后共同购买房屋，并对房屋的产权登记为共同共有，应认定为双方通过约定的方式设立了共同共有关系。根据法律规定，共同共有是指各共有人之间不分份额地共同对同一财产享有权利和承担义务。处分共有的不动产，应当经全体共同共有人的同意。鉴于B出于对现实困难因素的考虑，不同意分割房屋，故A要求分割无法律依据，对他的诉讼请求，不予支持。遂判决驳回A的诉讼请求。法官析法：如果A和B的房屋是在婚姻存续期间购买，那么在离婚诉讼时，鉴于共有的基础即婚姻关系已丧失，会对双方的财产进行分割，一般处理方式是一方取得房产，另一方获得相应的房屋折价款。但是本案中争议的房产是在双方离婚后再行购买并登记为共同共有，该房产并不是法律意义上的夫妻共同财产，而是新设定的物权。就本案来说，双方共同购买该房时已是离婚的状态，目前也不存在共有的基础丧失或其他重大理由，考虑到B现实的居住困难，未支持A的诉讼请求。

[律师回复] 你好，虽然没有分家，但是你们已经办理离婚登记，所以借款来维持家里开支这不属于夫妻共同债务。你们之间只是同居关系，同居关系的共同债务认定与婚姻关系不同。原则上该笔债务是无法认定为共同债务的。你的借款大部分用于归还车贷、房贷，由于你们未分家，离婚未对共同财产进行分割，该借款是是属于让房屋与车辆增值的债务，可以在随后的离婚后财产分割将该部分分给你。