北京市一般委托律师怎么收费

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 安徽省律师服务收费标准 一、计件收费 (一)代理刑事诉讼案件 1.刑事诉讼案件分阶段收费： (1)侦查阶段 1200-8000元/件 (2)审查阶段 1200-8000元/件 (3)审判阶段 1200-15000元/件 2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的，按上述标准酌减收费。 3.刑事附带民事诉讼的，附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。 (二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件 1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收费基本代理费1000-8000元; 2.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费： 10万元以上——50万元部分(含50万元) 4-6% 50万元以上——100万元部分(含100万元) 3-5% 100万元以上——500万元部分(含500万元) 2-4% 500万元以上——1000万元部分(含1000万元) 1-3% 1000万元以上 1-2% (三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。 二、计时收费 律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准如下： (一)每小时60-1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算;不足30分钟的，不收费。 (二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间，包括接待委托人法律咨询，向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件，会见犯罪嫌疑人、被告人，出庭应诉、参与调解和谈判，代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间，具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在输法律事务时，花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间，以一半计时。 三、风险代理收费 风险代理收费是指律师事务所在接受委托时，服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定，达到约定条件的，按约定支付费用;不能实现约定的，不再支付任何费用。实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

[律师回复] 委托人（甲方）：_________________________证件类型及编号：____________________ 租赁代理机构（乙方）：____________________备案证明编号：_____________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市________区（县）________________街道办事处（乡镇）________________________________________，建筑面积________________平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____________________________或房屋来源证明名称：____________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：____________________________房屋（□是/□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。 第二条 房屋租赁用途 租赁用途：___________；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；_____________________ （二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 （□日/□月）。 （三）甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 （一）租金标准：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_____元整（￥：_______________）。 （二）租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________；乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网和北京建设网查询），账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_______________ ，_______________， __________________________________________________________________________。 第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整（￥：_______________）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________________________： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_______________________________；乙方负责________________________________。 （二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 （二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达________日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 4、________________________________________________________________。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达________日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、________________________________________________________________。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 （一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。 （二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。 （三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。 （四）________________________________________________________________。 第十二条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________。 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方执________份，乙方执________份，________________执________份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人（甲方）签章： 租赁代理机构（乙方）签章： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号： 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 对于北京市房屋委托合同，如下: 乙方：（受托方） 委托方式： 出 售 经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售北京市_______ 区 ____________________________房产一事达成如下协议： 1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的提供给甲方介绍。 2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。 3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内：与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。 4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣 金。（不得高过北京市有关规定的房屋总成交价的2.8% ）同时乙方保证不收取房款差价。 5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。 本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。 甲方（签字或盖章）： 乙方（盖章）： 身份证号：

[律师回复] 本合同文本中所称建设工程质量检测，是指检测机构，依据国家相关法律、法规和技术标准，对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测、对涉及结构安全项目的抽样检测和对建筑节能、室内环境质量进行的检测，并出具检测数据和检测结论报告的活动。查询本市检测机构名单可登录北京市住房和城乡建设委员会网站。本合同文本空格部位填写、选择及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位划“×”，以示删除，需详细说明的内容可另行附页。双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容，合同一经签订，对双方当事人均有法律约束力。北京市建设工程质量检测委托合同委托单位（委托方）：营业执照注册号：组织机构代码：法定代表人：委托代理人：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：开户银行：账号：检测单位（受托方）：营业执照注册号：检测机构资质编号：组织机构代码：法定代表人：委托代理人：通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：开户银行：账号：根据《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政基础工程质量检测技术管理规范》、《建设工程检测试验管理规程》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实守信的基础上，委托方与受托方就建设工程质量检测的有关事宜，协商签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：（按单位工程分别填写）(((1.2工程地点：1.3结构类型：1.4监督单位：联系人：联系电话：1.5开工日期：竣工日期：1.6其他：第二条检测类别及项目委托方委托受托方的检测类

[律师回复] 劳动和社会保障局： 　　我单位职工_______于_______年____月____日因______________发生事故，现委托(身份证号码：______________;联系电话：______________;送达地地：______________)前往贵局处理有关事宜。 　　委托事项： 　　□申请工伤认定; 　　□签收工伤认定相关文书; 　　□其他委托事项： 　　委托人签章：_______公司 　　受委托人签章：______________ 　　_______年____月____日