城镇房地产交易管理条例第六十六条有什么规定

[律师回复] 房地产经纪、房地产咨询机构及其分支机构应当在取得工商营业执照或者办理工商营业执照变更之日起三十日内，持下列资料向经营场所所在地的房地产行政主管部门申请备案: (一)备案申请; (二)工商营业执照; (三)聘用人员名册; (四)业务、财务管理的相关制度; (五)市房地产行政主管部门规定的其他资料。 法律和行政法规对房地产中介服务机构及其执业人员规定了资质、资格许可的，应当提交取得许可的证明。 房地产行政主管部门应当自受理备案申请之日起五个工作日内审查完毕，符合备案条件的，出具备案证明。

[律师回复] 商品房预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件: (一)持有营业执照和房地产开发资质证书; (二)签订土地使用权出让合同或者取得土地使用权批准文件，并取得土地使用权证书; (三)取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证; (四)拟预售的房屋为八层以下的，完成主体建筑封顶;九层以上的，已建房屋建筑面积达到规划批准的拟建房屋面积的二分之一以上; (五)与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议; (六)制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案; (七)制定商品房预售方案，预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、质量责任承担主体及方式、拟售价格等内容; (八)涉及房屋征收补偿的，取得房屋征收部门出具的相关证明; (九)拟预售商品房占用范围内的土地使用权已设立抵押权的，取得抵押权人同意预售的书面证明; (十)合作开发房地产各方申请共同取得预售许可的，应当共同取得土地使用权，并签订房地产合作开发合同; (十 一)法律、行政法规规定的其他条件。 未取得商品房预售许可，不得进行商品房预售或者以任何形式向潜在预购人收取费用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 燃气经营者不得有下列行为： (一)拒绝向市政燃气管网覆盖范围内符合用气条件的单位或者个人供气; (二)倒卖、抵押、出租、出借、转让、涂改燃气经营许可证; (三)未履行必要告知义务擅自停止供气、调整供气量，或者未经审批擅自停业或者歇业; (四)向未取得燃气经营许可证的单位或者个人提供用于经营的燃气; (五)在不具备安全条件的场所储存燃气; (六)要求燃气用户购买其指定的产品或者接受其提供的服务; (七)擅自为非自有气瓶充装燃气; (八)销售未经许可的充装单位充装的瓶装燃气或者销售充装单位擅自为非自有气瓶充装的瓶装燃气; (九)冒用其他企业名称或者标识从事燃气经营、服务活动。

[律师回复] 您好！根据《城市排水许可管理办法》第五条规定：“国务院建设主管部门负责全国城市排水许可的监督管理。”因此，要排入城市污水管网，执法主体是建设部门。谢谢阅读！

[律师回复] 城乡规划主管部门作出责令停止建设的决定后，当事人不停止建设的，城乡规划主管部门应当立即向本级城市、县人民政府报告。城市、县人民政府应当自收到报告之日起十日内书面责成有关部门采取查封施工现场等措施。 城乡规划主管部门作出责令限期拆除的决定后，当事人逾期不拆除又在法定期限内不申请复议、不的，城乡规划主管部门应当自法定期限届满之日起十五日内向本级城市、县人民政府报告。城市、县人民政府应当自收到报告之日起六十日内书面责成有关部门。