房产证办理流程办理流程一般是什么

[律师回复] 首先得查阅合同事项有没问题，如果认可后需签上甲乙双方的姓名，电话，身份证复印件，其它相关的证件， 其次是盖上双方的印章， 最后还得把签好的合同各执一份，如果有担保人，必须得签三份合同，三方各执一份。以免以后出现纠纷。即便有纠纷，起诉时以上信息都是证据，避免草率签下合同，引起官司。

[律师回复] 您好，针对您的一般纳税人报税流程？增值税开票流程？问题解答如下, 一、增值税一般纳税人申报流程：【一般纳税人增值税申报流程】纳税人认定为一般纳税人后，应及时安装【企业电子申报管理系统】进行增值税纳税申报。一般说来，完成一次增值税申报要分六步;本月底发票认证，次月初抄税，申报，报税，缴税，清卡(盘)。戳图查看全流程↓(注意，报税和申报的区别) ①【发票认证】在税款所属期内完成，在认证通过的次月申报期内申报抵扣进项税额，不足抵扣的部分可结转下期继续抵扣(但当期必须申报)。例如：6月认证专用发票且认证相符，那么应在7月申报期内进行申报、抵扣，不足抵扣的部分结转下期继续抵扣。 ②【抄税】是指一般纳税人通过开票软件将上月开票数据抄入报税盘(税控盘，下同)或I C卡的操作，每月开具发票之前需要先进行抄税。 ③【报税】是指将已抄至报税盘或IC卡中的开票数据报送给税务机关，可选择网上报税或上门报税。其中，【网上报税】需使用网上抄报税软件，目前只适用于IC卡用户，报税盘(或税控盘)用户不适用。 ④【网上申报增值税】网上申报、缴税需要使用数字证书，数字证书可向广州市电子签名中心申领 ⑤【返写监控数据(清卡)】是指在纳税人完成报税，且申报表通过(包括比对异常处理)税务机关系统“一窗式”比对后，税务机关将监控数据返写至纳税人的报税盘或IC卡中，完成报税盘或IC卡解锁，使纳税人的税控开票系统在申报期后可继续开具发票。返写监控数据又称“清卡”(“清盘”)。 ⑥【申报数据文件制作】申报数据文件通过“广东企业电子申报管理系统”制作，在进行增值税申报之前完成。该系统可通过税友网(广东站)下载。 ⑦【申报期限】增值税一般纳税人的抄报税、纳税申报时间原则上为每月的1-15日，在纳税期内遇最后一日为法定休假日的，申报期顺延至下一个工作日;在每月1日至15日内有连续3天以上法定休假日的，申报期按休假日天数顺延。一般纳税人每月进行抄报税、纳税申报直至完成最后一个“清卡”步骤后，才能领用发票。 二、开具增值税发票的操作流程 1.开票前的准备工作（ 1）初次安装后的准备工作注册-登录-系统初始化-结束初始化-登记企业税务信息-编码设置需要注意：初始化操作只有在初次安装使用时才必须进行，一旦用户已经正常使用后就不需再做，否则会造成数据丢失；登记企业税务信息的操作一般也是在初次登录时进行，正常使用后如果本企业税务信息不发生变更就无需再登记。（ 2）日常使用中的准备工作登录-编码维护 2.发票填开操作 （1）购买并读入发票。 （2）开具发票。 A、开具正数专用发票：进入系统-发票管理-发票开具管理-发票填开-发票号码确认-进入“专用发票填开”界面-填写购货方信息-填写商品信息-打印发票 B、开具带销货清单的专用发票：进入系统-发票管理-发票开具管理-发票填开-发票号码确认-进入发票填开界面-填写购货方信息—点击“清单”按钮-进入销货清单填开界面-填写各条商品信息-点击退出返回发票界面-打印发票-在“已开发票查询”中打印销货清单 C、开具带折扣的专用发票：进入系统-发票管理-发票开具管理-发票填开／销货清单填开-选择相应商品行-设置折扣行数-设置“折扣率”或“折扣金额”-打印发票 D、开具负数专用发票：进入系统-发票管理-发票开具管理-发票填开-发票号码确认-进入“专用发票填开”界面-点击“负数”按钮-填写相应的正数发票的号码和代码-系统弹出相应的正数发票的信息，确定-系统自动生成负数发票-打印发票（ 3）作废专用发票 A、已开发票作废：进入系统-发票管理-发票开具管理-已开发票作废-选择欲作废的发票号码-点击“作废”按钮-系统弹出“作废确认”提示框-确定-作废成功 B、未开发票作废：进入系统-发票管理-发票开具管理-未开发票作废-系统弹出“未开发票作废号码确认”提示框-确定-作废成功。

[律师回复] 房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为青岛办理房产证流程中的一些资料需要开发商提供，例如测绘图纸、确权证明书等等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、简易注销登记减少了办事环节。企业无需向登记机关申请办理清算组及其负责人备案，但并不免除企业的清算责任。 2、简易注销登记改变了发布公告方式。企业只需在申请登记前在“国家企业信用信息公示系统（北京）”上向社会发布相关简易注销登记公告（人民裁定强制清算程序终结或破产程序终结的企业除外）。 3、简易注销登记简化了企业申请材料。将全体投资人作出解散的决议(决定)、成立清算组、经其确认的清算报告等文书合并简化为全体投资人签署的《全体投资人承诺书》。企业无需再向登记机关提交清算报告、投资人决议、清税证明、清算组备案证明、刊登公告的报纸样张等材料。 4、简易注销登记缩短了登记期限。登记期限由一般注销程序的7个工作日缩短至3个工作日内。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 交通事故简易程序和一般程序的区别 一、交通事故处理的简易程序是怎样的 (1)案情简单、仅造成车物损失或人员受轻微伤的轻微、一般事故，当事人对事故事实及责任认定无争议的，可适用简易程序; (2)执勤民警使用《快速处理交通事故现场记录表》处理的交通事故，可适用简易程序; (3)当事人根据快速处理事故现场的有关规定自行处理现场后，经事故科(组)确认无误的，可适用简易程序。 二、交通事故处理的一般程序是怎样的 对不适用简易程序的其他交通事故，及当事人不同意使用简易程序的交通事故，应使用一般程序处理事故现场。 (1)交通事故调查取证的规定： 交通事故当事人应当按规定接受讯问，如实回答。证人接受询问时应当如实反映情况。因检验鉴定需要，公安交通管理机关可暂扣交通事故车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和当事人驾驶证，并开具《暂扣凭证》。对仅造成车物损失使用简易程序处理的交通事故，不得暂扣无责任一方的事故车辆。采集、提取交通事故现场的痕迹、物证，按照处理交通事故的有关规定、标准进行。公安交通管理机关可按规定检验交通事故死者尸体。公安机关应当根据医院证明和公安部关于道路交通事故伤残评定标准，评定伤残等级。 (2)交通事故责任认定的规定： 公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。 无法查明交通事故原因，按下列规定认定事故责任： 1、当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。 2、当事人一方有条件报案而未报案或者未及时报案，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。 3、当事人各方有条件报案而均未报案或者未及时报案，使交通事故责任无法认定的，应当负同等责任;但机动车与非机动车、行人发生交通事故的，机动车一方应当负主要责任，非机动车、行人一方负次要责任。 交通事故责任认定完毕后，应当制作责任认定书，并按规定宣布和送达当事人。 (3)交通事故责任重新认定的规定： 当事人对交通事故责任认定不服的，应在接到责任认定书后15日内，向上一级公安交通管理机关书面申请交通事故责任重新认定。 申请交通事故责任重新认定的，应携带《道路交通事故责任认定决定书》原件，并提出书面申请或填写“道路交通事故重新认定申请书”。 上一级公安机关应在接到重新认定申请书后30日内做出维持、变更或者撤销的决定，制作《道路交通事故责任重新认定决定书》，并告知当事人享有的权利。 (4)对事故当事人给予行政处罚的规定： 根据事故当事人的违章事实、事故责任，应当按照有关规定对事故当事人给予行政处罚，并告知当事人的权利。被处罚人可以陈述和申辩。当事人如对处罚有异议的，应提出复核或听证申请。被处罚人经复核或听证仍不服的，可依法向上一级公安机关申请复议。 (5)交通事故损害赔偿调解的规定 办案人员应按规定对事故造成的损害进行赔偿调解。经调解，各方当事人达成损害赔偿协议的，由办案人制作《道路交通事故损害赔偿调解书》并送达各方当事人。在规定时限内经2次调解，各方当事人未达成损害赔偿协议的，办案人制作《损害赔偿调解终结书》送达各方当事人，由各方当事人到提起民事诉讼。 (6)交通逃逸事故的追查 发生交通逃逸事故后，受害人或目击者应记清肇事逃逸车的车号、车型、颜色及逃逸方向，并立即拨打“122”报警电话，或者向附近的巡逻、值勤民警报告。 公安交通管理机关负责查找肇事者、肇事车辆，调查取证。