律图审稿专业委员会3轮严审

面积误差多大才要补交钱

2.6k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24
1、购房者在和开发商签订合同时,都有条款对于这个面积误差比作出约定,目前开发商对此约定普遍是参照国家规定的3%。
2、国家规定:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买方有权退房。如果不退房的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买方补足;超出3%部分的房价款由卖方承担。产权登记面积小于约定,误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由卖方返还,绝对值超出3%部分的房价款由卖方双倍返还。
3、如果业主对于测绘报告中的数据有异议可以向所测单位提出复检,不过由于房屋面积的测绘都是指定由房管局下属的测绘大队来执行,再次复检的意义也不大。
面积误差多大才要补交钱
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文302字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125536人选择咨询律师
3980位律师在线平均3分钟响应99%好评
面积误差多大才要补交钱
一键咨询
  • 171****8800用户2分钟前提交了咨询
    162****5187用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****4367用户3分钟前提交了咨询
    146****2631用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****5250用户3分钟前提交了咨询
    132****0158用户2分钟前提交了咨询
    173****3722用户1分钟前提交了咨询
    130****0251用户3分钟前提交了咨询
    150****8370用户1分钟前提交了咨询
    138****7071用户1分钟前提交了咨询
    154****6701用户1分钟前提交了咨询
    156****3248用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****3448用户2分钟前提交了咨询
    134****5752用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****0070用户4分钟前提交了咨询
    164****7024用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****0246用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****4373用户3分钟前提交了咨询
    166****1726用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****8621用户2分钟前提交了咨询
    130****0481用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****4251用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****7036用户4分钟前提交了咨询
    167****6023用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****3736用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****4738用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****8105用户2分钟前提交了咨询
    131****0626用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****2113用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****1521用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****6874用户1分钟前提交了咨询
    148****1004用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****4775用户3分钟前提交了咨询
    168****3347用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****1613用户4分钟前提交了咨询
    173****3567用户3分钟前提交了咨询
    157****5146用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****3416用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****2777用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****4071用户2分钟前提交了咨询
    154****3078用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****2402用户4分钟前提交了咨询
    178****3180用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****3435用户3分钟前提交了咨询
    158****4510用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****3486用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****5244用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****1306用户3分钟前提交了咨询
    134****8517用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****2150用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****6978用户4分钟前已获取解答
泰州177****4501用户4分钟前已获取解答
扬州156****9942用户3分钟前已获取解答
交房时面积误差会很大吗
若交房之时,房屋面积超过了原先合同所规定的面积,对于面积误差比例未超过百分之三之内的那部分房价款,需有买受人按照原有的约定价格进行补足;而对于面积误差比例超出百分之三之外的那部分房价款,则应由出售方承担,且该部分房产的所有权将归属买受人所有。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋面积误差大要如何处理
在商品房买卖中,应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积,并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法,以保证一旦发生面积误差时,可以按照合同来解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子面积有误差大了可以退吗?
房子面积有误差,且误差比较大,一般是可以退房的,具体是否可以退,需要结合实际情形确定。如果房屋买卖合同之中约定可以退房的情形,那么直接按照约定处理即可。对于没有约定的情形,也可以临时协商处理办法。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
如何解决房屋面积误差大的问题
1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内),视为实测面积与暂测面积相符,买卖双方不再对有关差价进行结算。2、超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%),视为卖方根本违约,买方有权解除合同,并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6544 位律师在线,高效解决问题
房屋实测面积误差过大如何处理
若房屋实测面积超出合同规定面积,在3%以内时,买方按原价补足差价;超3%部分,卖方无偿转让产权给买方。反之,若实测面积小于合同规定,在3%以内时,卖方退回相应房价及利息;超3%部分,卖方需按两倍退还差价。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    153****5557
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    150****7034
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    182****3290
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应