房地产中介机构的设立应具备哪些条件

[律师回复] 结论：
当事人收到法院诉讼费缴纳通知后要及时缴费，否则案件可能按撤诉处理。
法律解析：
按照相关法律规定，符合起诉条件的，法院应在七日内立案并通知当事人，立案后还会向原告或有独立请求权的第三人送达缴费通知书，告知在指定期限内交纳案件受理费。若当事人在规定期限内未缴纳诉讼费，经催缴后依旧不缴纳，法院便会按撤诉处理。这是为了维护诉讼秩序和司法资源的合理利用。诉讼费是诉讼程序中的一项必要费用，按时缴纳是当事人的义务。如果因为未缴费导致案件按撤诉处理，当事人之前为诉讼所做的努力可能白费，自身权益也难以通过此次诉讼实现。要是大家在诉讼费缴纳方面存在疑惑，或者对整个诉讼流程有不明白的地方，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障 。

[律师回复] 法律分析：
（1）国内仲裁裁决执行，通常由被执行人住所地或被执行财产所在地基层人民法院管辖。这一规定旨在便利执行工作开展，让更接近执行对象的基层法院负责，提高执行效率。

（2）涉外仲裁裁决执行，则由被执行人住所地或被执行财产所在地中级人民法院管辖。这是考虑到涉外仲裁的复杂性与专业性，中级法院在处理此类案件上具备更丰富经验和资源。

（3）上级法院在符合特定条件时，依申请执行人申请，可责令执行法院限期执行或变更执行法院，以保障执行程序公正与高效。

提醒：
确定仲裁裁决执行管辖法院时，务必分清仲裁裁决是国内还是涉外性质，避免因管辖法院错误影响执行进程 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）重婚罪的认定有着明确界限，有配偶者再与他人结婚，或者明知对方有配偶还与之结婚，就构成此罪。一旦自诉立案且法院查明犯罪事实清楚、证据确凿，犯罪人必将受到法律制裁。
（2）刑法规定重婚罪量刑为二年以下有期徒刑或者拘役。司法实践中，量刑会综合多方面因素。重婚时间长短不同，对家庭冲击程度有别；是否生育子女，也会影响案件复杂程度和对原配伤害程度，这些都会左右最终刑罚。
（3）对于有自首、立功等法定从轻、减轻处罚情节，或取得原配谅解等酌定从轻情节的犯罪人，法院量刑时会适当从轻。

提醒：
遭遇重婚情况要注意收集证据，证据对自诉及量刑都至关重要，有疑问建议咨询进一步分析 。

[律师回复] 法律分析：
（1）在民事范畴内，一物多卖通常属于民事纠纷。只要各个买卖合同不存在无效情形，那么这些合同都是有效的。这是对交易稳定性和契约精神的维护，保障各方基于合同产生的合理期待。
  
（2）当多个买受人均要求实际履行合同时，有明确的履行顺序规则。首先看谁先获得了标的物的交付，接着看谁先完成了登记，若都没有，则依据合同成立的先后顺序来确定。这种规则能在一定程度上公平合理地解决矛盾冲突。

（3）若未取得标的物所有权，买受人有权追究出卖人的违约责任，以弥补自身遭受的损失。
  
（4）不过，一旦出卖人在一物多卖时有非法占有目的，并且使用虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买受人财物，就可能触犯诈骗罪。

提醒：
遇到一物多卖情况，要留意出卖人主观意图和行为，保留好交易凭证，及时咨询以维护自身权益 。

[律师回复] （一）如果涉及此类案件的犯罪嫌疑人，首先要鼓励其主动向公安机关投案自首，如实供述自己的犯罪行为，争取从轻或减轻处罚。

（二）积极筹集资金进行退赃退赔，诚恳地向被害人表达歉意，努力取得被害人的谅解，为自己在量刑时争取有利因素。

（三）如果存在共同犯罪，要判断自己是否属于从犯，若属于从犯，可依据法律规定主张从轻、减轻处罚或者免除处罚。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚 。

[律师回复] 这种情况处理起来较为复杂。网赌本身违法，提现收益涉及诈骗资金，可能同时涉及赌博罪和诈骗罪。一方面，证据收集难度大，网络交易和身份追踪困难。另一方面，法律责任认定需区分参与程度、主观故意等因素。若作为受害者，应尽快报警；若自身涉事，主动退赃、配合调查可减轻责任，但总体处理过程不简单 。

[律师回复] a借给b的钱，abc口头协商将债务转移到c身上，a起诉c这一情境在法律上是否成立，取决于多个因素的综合考虑

[律师回复] 您好，你这边涉案金额多少，费用问题需根据案情情况决定

[律师回复] 关于代办继承房产的中介费具体是多少，其实并没有一个统一固定的标准，通常会受到不少因素的影响，下面给大家具体说一说。
第一，服务内容的复杂程度会影响中介费数额。要是继承房产这件事涉及到多个继承人，或者继承人之间存在一些纠纷，又或者需要进行复杂的调查取证工作，那这种情况下，中介需要投入更多的时间和精力去处理，中介费可能就会相对高一些。
第二，不同地区的中介费标准不一样。这是因为各个地区的经济发展水平和市场行情存在差异。经济比较发达的地区，生活成本、运营成本等相对较高，所以中介费可能也会偏高一点。
第三，中介机构自身也会根据一些情况来定价。比如自身的品牌影响力、专业服务水平，还有运营成本这些，都会作为制定收费标准的依据。
通常情况下，代办继承房产的中介费大概在数千元到数万元这个范围。在这里提醒大家，在选择中介机构的时候，一定要和中介把具体的服务内容以及收费标准都明确清楚，而且最好签订一份书面合同。这样做是为了保障咱们自己的权益，避免后续出现一些不必要的费用纠纷，让整个房产继承的过程能够顺利进行。

[律师回复] 您好，中介费多少。。。

[律师回复] 你好，方便沟通具体细节吗

[律师回复] 若员工认为责任不公，可收集证据，通过劳动仲裁或诉讼主张权利。

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 你好，这边是可以诉讼的呢

[律师回复] 您好，我们律师跟您联系

[律师回复] 您好，方便电话联系吗

[律师回复] 下面这几种协议一般是不具有法律效力的：
1.违反法律法规的协议。要是协议涉及到违法犯罪活动，那它就因为违背了公序良俗和法律规定，是无效的。比如说，涉及非法交易之类的协议就不行。
2.通过欺诈、胁迫等手段签的协议。受欺诈或者受胁迫的一方，是在违背自己真实想法的情况下签的协议，这种协议是可以被认定为无效的。
3.内容明显不公平的协议。要是一方利用自己的优势，或者利用对方没有经验，导致双方的权利和义务明显违背了公平、等价有偿的原则，那这种协议有可能会被认定无效。
4.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签的，和他们年龄、智力、精神健康状况等不相适应的协议。这种协议得经过法定代理人追认以后才有效，要是没有经过追认，那就是无效的。

[律师回复] 工伤鉴定赔偿款一般是由用人单位或者工伤保险基金来支付的。具体情况如下：
1. 用人单位依法参加了工伤保险的情况：在完成工伤认定之后，赔偿款由工伤保险基金来支付。这里面包含的项目有医疗费、伤残津贴等等。
2. 用人单位没有参加工伤保险的情况：这种时候，用人单位需要按照《工伤保险条例》里规定的标准，向工伤职工支付赔偿款。像治疗工伤的医疗费用、康复费用，还有住院伙食补助费等，都得由用人单位承担。

总而言之，到底由谁来支付工伤鉴定赔偿款，关键就看用人单位有没有参加工伤保险。要是在这方面还有不清楚的地方，可以向当地的劳动保障部门去咨询了解。

[律师回复] 遗产纠纷案件结案时间确实因审理程序不同而有所区别。简易程序针对事实清楚、权利义务明确、争议不大的简单民事案件，三个月内审结，高效快捷处理此类纠纷。普通程序通常六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，如需再延长则需报请上级法院，为复杂案件留出充足时间。二审程序中，判决上诉案件三个月内审结，特殊情况院长批准可延长；裁定上诉案件三十日内作出终审裁定。

为促进遗产纠纷案件及时结案，首先当事人应积极配合，及时提供证据，减少不必要拖延。其次，法院在审理中合理安排流程，提高审理效率。再者，对于复杂证据可提前组织质证等，让审理过程更加顺畅，以降低各种因素对结案时间的不利影响 。  

[律师回复] 离婚立案材料并非一定得本人去提交，可委托诉讼代理人前往办理立案相关事宜。

1. 委托他人立案时，要向法院提交授权委托书，清晰界定委托事项与权限。同时提供代理人身份证明，以及自身身份证、结婚证、起诉状等立案所需材料。
2. 起诉状务必写明原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等关键内容。
3. 需注意，离婚案件有其特殊性。即便委托了代理人，当事人本人除不能表达意思外，通常仍要出庭参与诉讼。
4. 若确实因特殊情况无法出庭，必须向法院提交书面意见，详细说明不能出庭的原因，以及对离婚、财产分割、子女抚养等问题的具体意见 。