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财产的共有什么是财产的共有

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最新修订 | 2024-03-02
不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。根据我国法律规定,共有是指两个或两个以上的权利主体(公民或法人)对同一项财产享有所有权。
共有有如下几个法律特征:
①从主体上来说,与其他财产所有权形态不同,共有的主体不是单一的,而是两个或两个以上的公民、法人或者公民和法人。
②从客体上来说,共有的客体为特定物,它既可以是独立物,也可以是集合物,但共有物在共有关系存续期间不能分割;
不能由各个共有人分别对某一部分共有物享有所有权,共有物的所有权仍是单一的,多个主体对共有物只能共同享有一个完整的所有权,各个共有人的权利及于共有物的全部。
③在内容方面,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务
【法律依据】《民法典》第二百九十七条,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有
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什么是财产的共有财产的共有是什么意思
中国法律允许共同拥有不动产物权或动产,即"共有",涉及两个或以上主体(含公私法人),共享同一财物所有权。共有特性表现在:主体多样,可以是个人或法人;客体限定为特定物品,包括独立和集合物;共有期间,物不可分割,所有权单一,共有人共享完整所有权;管理层面需按约定执行,无约定时各共有人均有管理权和义务。
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