一、
土地使用权期限届满如何处理
土地使用期限到了可以延长土地使用权期限,补交
土地出让金。
地
使用权出让合同约定的.
使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他
物权,土地所有者
出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
二、土地使用权到期可以
继承吗
土地使用权是无法继承的。
继承人可以继承的财产包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的
著作权、
专利权中的
财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
【法律依据】
《
城市房地产管理法》第二十二条,
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请
续期,除根据社会
公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。