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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-19
意向金在没转为定金的情况下可退，如果转为定金则不能退。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方。
如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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意向金在什么情况下能退
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意向金在哪些情况下能够申请退还
意向金在转化为定金前可退，是附条件的预付款。购房时，通过中介书面上表达购买意向并缴纳部分款项。若协商不成，中介退还意向金；若买方条件被接受，中介转交卖方，意向金变定金。定金协议约束双方，违约将依法承担后果。定金是为保障合同履行而支付的保证金，金额不超过合同价值20%，买方不签合同或放弃购买可能失去定金，卖方则须双倍返还。
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公司经营仲裁逾期未受理怎么向法院起诉
[律师回复] 结论：
仲裁逾期未受理向法院起诉，按准备起诉材料、确定管辖法院、前往法院立案的步骤操作。
法律解析：
当仲裁逾期未受理而选择向法院起诉时，准备起诉材料是基础。起诉状要把原被告信息、诉讼请求以及事实与理由清晰呈现，这能让法院快速了解案件轮廓。证据如同“武器”，合同、往来文件等能有力证明与争议相关的事实，副本数量按被告人数准备，方便法院送达。确定管辖法院很关键，民事诉讼法的管辖规定是依据，被告住所地或者合同履行地等有管辖权的法院才会受理案件，找对法院才能顺利推进。前往有管辖权的法院立案，将材料提交给立案窗口，法院审查通过，材料齐全且符合条件便会受理，开具受理通知书并要求缴纳诉讼费，接着等待开庭等后续流程。若在这个过程中遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
仲裁逾期未受理向法院起诉，按准备起诉材料、确定管辖法院、前往法院立案的步骤操作。
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当仲裁逾期未受理而选择向法院起诉时，准备起诉材料是基础。起诉状要把原被告信息、诉讼请求以及事实与理由清晰呈现，这能让法院快速了解案件轮廓。证据如同“武器”，合同、往来文件等能有力证明与争议相关的事实，副本数量按被告人数准备，方便法院送达。确定管辖法院很关键，民事诉讼法的管辖规定是依据，被告住所地或者合同履行地等有管辖权的法院才会受理案件，找对法院才能顺利推进。前往有管辖权的法院立案，将材料提交给立案窗口，法院审查通过，材料齐全且符合条件便会受理，开具受理通知书并要求缴纳诉讼费，接着等待开庭等后续流程。若在这个过程中遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
对仲裁协议不服可以向法院提起诉讼吗
[律师回复] 法律分析：
（1）有效仲裁协议具有严格的拘束力。若仲裁协议有效且明确约定仲裁事项与仲裁机构，当事人就得受其约束。在此种情况下，一方就协议范围内纠纷向法院起诉，法院一般不受理；即便受理，另一方在首次开庭前提交仲裁协议，法院也会驳回起诉。这是对仲裁协议效力的尊重与维护。
（2）存在法定无效情形的仲裁协议不受法律认可。像约定仲裁事项超出法定范围、无民事或限制民事行为能力人订立、受胁迫订立等，当事人可向法院提起确认仲裁协议无效之诉。法院会依法审查判定其效力。
提醒：
签订仲裁协议务必确保其有效性，明确约定事项与机构。对仲裁协议效力存疑，及时通过法律途径解决 。
（1）有效仲裁协议具有严格的拘束力。若仲裁协议有效且明确约定仲裁事项与仲裁机构，当事人就得受其约束。在此种情况下，一方就协议范围内纠纷向法院起诉，法院一般不受理；即便受理，另一方在首次开庭前提交仲裁协议，法院也会驳回起诉。这是对仲裁协议效力的尊重与维护。
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提醒：
签订仲裁协议务必确保其有效性，明确约定事项与机构。对仲裁协议效力存疑，及时通过法律途径解决 。
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如何向法院申请退款
[律师回复] 结论：
向法院申请退还诉讼费用，因撤诉或判决胜诉对方承担诉讼费等不同情形，需按相应流程并准备材料申请，不同法院有差异可先沟通确认。
法律解析：
依据相关法律规定，在诉讼过程中存在多种可申请退还诉讼费的情形。若因撤诉申请退费，在提交撤诉申请时要同步向法院表达退费诉求，并按要求填写包含申请人信息、退费案由等关键内容的退费申请书，附上缴费凭证等材料。而判决胜诉且应由对方承担诉讼费，法院明确需退费的情况，也需准备退费申请书，以及生效法律文书副本、缴费票据等提交给法院负责退费的部门。法院会对提交的申请和材料进行审核，审核无误后通过财务流程将费用退还至指定账户。由于不同地区、不同法院在具体流程和要求上可能存在差别，建议事先与承办法官或法院立案庭取得联系，明确详细要求，避免出现不必要的麻烦。如果在申请诉讼费退还过程中遇到疑问或难题，欢迎向专业法律人士咨询 。
向法院申请退还诉讼费用，因撤诉或判决胜诉对方承担诉讼费等不同情形，需按相应流程并准备材料申请，不同法院有差异可先沟通确认。
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什么情况的罪可以办假释
[律师回复] 法律分析：
（1）假释制度是对符合特定条件的服刑人员的一种激励与机会给予。它针对被判处有期徒刑或无期徒刑者，旨在通过附条件提前释放，促使其积极改造。
（2）明确禁止假释的范围很关键，累犯和特定暴力性犯罪且刑期在十年以上的犯罪分子不得假释，这是基于对社会安全的考量。
（3）刑罚执行期限的规定，是对假释的一种时间约束。有期徒刑需执行二分之一以上，无期徒刑要实际执行十三年以上，确保改造效果。
（4）实质条件强调了犯罪分子的主观态度和改造成果，只有真正有悔改表现且无再犯罪危险，才符合假释要求。特殊情况的核准体现了制度的灵活性。
提醒：
申请假释要严格对照法定条件，不可抱有侥幸心理。对假释相关规定存疑时，建议咨询专业法律人士 。
（1）假释制度是对符合特定条件的服刑人员的一种激励与机会给予。它针对被判处有期徒刑或无期徒刑者，旨在通过附条件提前释放，促使其积极改造。
（2）明确禁止假释的范围很关键，累犯和特定暴力性犯罪且刑期在十年以上的犯罪分子不得假释，这是基于对社会安全的考量。
（3）刑罚执行期限的规定，是对假释的一种时间约束。有期徒刑需执行二分之一以上，无期徒刑要实际执行十三年以上，确保改造效果。
（4）实质条件强调了犯罪分子的主观态度和改造成果，只有真正有悔改表现且无再犯罪危险，才符合假释要求。特殊情况的核准体现了制度的灵活性。
提醒：
申请假释要严格对照法定条件，不可抱有侥幸心理。对假释相关规定存疑时，建议咨询专业法律人士 。
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在什么情况下彩礼退还？
女方接受了男方支付的材料、但是后期双方并没有办理结婚登记手续的情形下彩礼可能需要退还。再者就是，若是办理了结婚登记手续，但是却没有生活在一起，那么在离婚的时候，男方可以提出彩礼返还的请求。
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婚姻家庭医生您好，我对象住院治疗，发生医疗事故前身体状况良好，结果遇到医生打完吊瓶之后住进了icu，请问这样的医疗事故我应当如何维护自己权益？
[律师回复] 你好，可以要求医院来赔偿
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快速解决“医疗纠纷”问题
婚后财产协议出现什么情况无效
[律师回复] 婚后财产协议在这些情况下是无效的：
1. 要是协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，那就不行。像涉及违法犯罪所得的分配这类情况，协议就无效。
2. 协议双方要是恶意勾结，损害了国家、集体或者第三人的利益，协议也无效。比如说，为了逃避债务去签的财产协议。
3. 一方通过欺诈、胁迫的手段，让对方在违背自己真实想法的情况下签了协议，这协议也没效力。举个例子，一方故意不把财产的真实情况说清楚，或者强迫对方签不公平的协议。
4. 协议里约定的财产分配特别不公平，严重侵害了一方的合法权益，协议可能无效。要是一方签协议时处于弱势，协议结果明显对他不利，那这协议就可能无效。
总之，婚后财产协议得符合法律规定，也要遵循公平原则，不然就可能是无效的。
1. 要是协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，那就不行。像涉及违法犯罪所得的分配这类情况，协议就无效。
2. 协议双方要是恶意勾结，损害了国家、集体或者第三人的利益，协议也无效。比如说，为了逃避债务去签的财产协议。
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4. 协议里约定的财产分配特别不公平，严重侵害了一方的合法权益，协议可能无效。要是一方签协议时处于弱势，协议结果明显对他不利，那这协议就可能无效。
总之，婚后财产协议得符合法律规定，也要遵循公平原则，不然就可能是无效的。
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在哪些情况下彩礼钱不退
如今男女围绕结婚彩礼产生纠纷的情况比较多，其中多数都是男方要求女方返还结婚彩礼，而女方肯定不愿意返还。这个时候要知道如果双方已经登记结婚并实际共同生活在一起的;没有未登记结婚但同居生活时间在2年以上的、同居期间生育子女的、彩礼确已用于共同生活的;在婚约存续期间，婚约当事人死亡的，则一般不需要返还彩礼。
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婚姻家庭在不知情的情况下，刷单5000，把卡号给别人，最后卡被冻结了，现在只有支付记录，聊天记录删了，好友也删除了
[律师回复] 可能您的进账资金有问题，涉嫌违法犯罪
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快速解决“刑事辩护”问题
怎么向法院提起诉讼离婚案
[律师回复] 法律分析：
（1）起诉状是诉讼离婚的关键起始点。要清晰准确地写明双方基本信息，确保法院能顺利联系到当事人。诉讼请求务必具体明确，将离婚诉求、子女抚养及财产分配等期望清晰表达。事实与理由部分要条理清晰，把离婚缘由等如实陈述。
（2）证据在诉讼离婚中至关重要。能证明夫妻感情破裂的证据，能有力推动离婚进程；财产状况证据利于公平分割财产；子女抚养相关证据可保障子女权益及争取抚养权。
（3）向有管辖权的法院递交材料，是正式开启诉讼的重要一步。遵循被告住所地或经常居住地法院管辖原则，能确保案件在合适的法院审理。
（4）法院审查立案，受理后缴纳诉讼费，后续的送达、调解、开庭审理等环节，都是司法程序的必要流程。对于无法定离婚事由的首次起诉，要有可能不判离的心理准备。
提醒：
诉讼离婚步骤繁琐，准备材料要严谨。若对程序或证据把握不准，建议咨询专业法律人士。
（1）起诉状是诉讼离婚的关键起始点。要清晰准确地写明双方基本信息，确保法院能顺利联系到当事人。诉讼请求务必具体明确，将离婚诉求、子女抚养及财产分配等期望清晰表达。事实与理由部分要条理清晰，把离婚缘由等如实陈述。
（2）证据在诉讼离婚中至关重要。能证明夫妻感情破裂的证据，能有力推动离婚进程；财产状况证据利于公平分割财产；子女抚养相关证据可保障子女权益及争取抚养权。
（3）向有管辖权的法院递交材料，是正式开启诉讼的重要一步。遵循被告住所地或经常居住地法院管辖原则，能确保案件在合适的法院审理。
（4）法院审查立案，受理后缴纳诉讼费，后续的送达、调解、开庭审理等环节，都是司法程序的必要流程。对于无法定离婚事由的首次起诉，要有可能不判离的心理准备。
提醒：
诉讼离婚步骤繁琐，准备材料要严谨。若对程序或证据把握不准，建议咨询专业法律人士。
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法院什么情况才会立案起诉
[律师回复] 法律分析：
（1）原告与本案直接利害关系的要求，旨在确保起诉主体是真正权益受影响者，避免无端诉讼。这意味着若自身权益未切实受损或与争议无实质关联，不能作为适格原告起诉。
（2）明确的被告信息至关重要，完整准确的被告资料是法院开展后续司法程序的基础。若被告信息模糊，法律文书无法送达，案件进程将受阻。
（3）具体的诉讼请求是原告期望通过法律实现的目标，清晰的事实和理由则为诉讼请求提供支撑，让法院了解纠纷全貌，判断诉求合理性。
（4）案件属于法院受理范围和受诉法院管辖，是对法院受理权限的界定。不符合管辖规定，法院不会立案，以免造成司法资源浪费。
提醒：
起诉前务必核实自身是否符合原告条件，准备好准确的被告信息，明确诉讼请求并梳理好事实理由，同时确认案件管辖法院 。
（1）原告与本案直接利害关系的要求，旨在确保起诉主体是真正权益受影响者，避免无端诉讼。这意味着若自身权益未切实受损或与争议无实质关联，不能作为适格原告起诉。
（2）明确的被告信息至关重要，完整准确的被告资料是法院开展后续司法程序的基础。若被告信息模糊，法律文书无法送达，案件进程将受阻。
（3）具体的诉讼请求是原告期望通过法律实现的目标，清晰的事实和理由则为诉讼请求提供支撑，让法院了解纠纷全貌，判断诉求合理性。
（4）案件属于法院受理范围和受诉法院管辖，是对法院受理权限的界定。不符合管辖规定，法院不会立案，以免造成司法资源浪费。
提醒：
起诉前务必核实自身是否符合原告条件，准备好准确的被告信息，明确诉讼请求并梳理好事实理由，同时确认案件管辖法院 。
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在哪些情况下有辞退补偿
1、用人单位在劳动者不具有《劳动合同法》第39条规定情形的情况下，辞退劳动者的。即单位违法辞退劳动者。2、单位依据《劳动合同法》第46条规定辞退劳动者的。3、符合《劳动合同法》第40条规定，但单位没有提前1个月时间书面通知劳动者的。
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劳动纠纷什么情况离婚离不了
[律师回复] 感情没到尽头难离婚。法院看夫妻感情是否真破裂来判离，要是一方不同意，还能表明感情有基础、能和好，像偶尔小吵，没大矛盾，法院往往不判离。
缺法定情形难离婚。重婚、家暴等法定离婚情形没有，又没其他能证明感情破裂的证据，法院一般不支持离婚。
程序出错难离婚。诉讼程序有问题，像传票没按规定送、证据不足等，会影响离婚诉求。而且女方孕期等特殊时期，男方无特殊理由提离婚，法院常不受理 。
缺法定情形难离婚。重婚、家暴等法定离婚情形没有，又没其他能证明感情破裂的证据，法院一般不支持离婚。
程序出错难离婚。诉讼程序有问题，像传票没按规定送、证据不足等，会影响离婚诉求。而且女方孕期等特殊时期，男方无特殊理由提离婚，法院常不受理 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
无责方可以向全责方索赔哪些赔偿项目
[律师回复] （一）在财产损失赔偿方面，无责方要保留好车辆维修发票、施救费用清单等相关票据，以此确定具体损失金额向全责方索赔。
（二）人身损害赔偿时，无责方需收集完整的医疗病历、诊断证明、医疗费用发票，还有单位出具的误工证明、收入流水等，准确计算各项赔偿。
（三）涉及伤残赔偿，要及时进行伤残鉴定，依据鉴定报告主张相应赔偿，准备好残疾辅助器具购买凭证等材料。
（四）对于精神损害抚慰金，要提供能证明精神受严重影响的证据，比如心理诊断报告等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金 。
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法律依据：
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彩礼在什么情况下不退还
不符合《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定，一方要求返还彩礼，不予支持。但，男女已经共同生活而给付彩礼超过一年的，返还彩礼一般不予支持;因共同生活导致女方生育有子女的，返还彩礼一般不予支持。
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婚姻家庭
你好，我是企业财务负责人，近期财务员工违反财务管理规定，在没有领导签字的情况下，私自出款，出款的整个过程，我完全不知情，请问，财务负责人有责任吗
[律师回复] 您好 可以具体讲讲您遇到的法律问题
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