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被拆迁房屋可否进行确权之诉

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最新修订 | 2024-02-24
拆迁房屋已经被拆迁,房屋不复存在的,不可以再进行确权之诉
确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决,确认某个民事主体享有房屋所有权,这种权利应是一种现实存在的权利,也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。
如果原先存在的权利在判决时已不复存在,那么,权利主体原来对房屋享有权利,从法律角度而言只是一个事实而已。法院就确权之诉判决确定的,应是权利而不是事实。
房屋拆迁的程序有:
1、取得建设项目批准文件。
2、取得建设用地规划许可证。
3、取得国有土地使用权批准文件。
4、拟定拆迁计划和拆迁方案。
5、开设拆迁资金专用账户。
6、申领拆迁许可证。
7、发布拆迁公告。
8、拆迁冻结
9、签订房屋拆迁补偿安置协议。
10、发放、领取补偿款。
11、拆除房屋。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
被拆迁房屋可否进行确权之诉
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被拆迁房屋可否进行确权之诉
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与被拆迁房屋可否进行确权之诉相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房屋拆迁纠纷能否进行确权
面对拆迁房屋纠纷,可选和解、调解或仲裁;如无果,可通过法律途径。获取权益常见方式有购买、建设及接受赠与。购买需查房屋性质、手续完备,签订详尽合同并办理注册;建设需确保建设用地合法、手续齐全、房屋质量达标。赠与需签署协议并过户,但赠与可能因规避义务而无效。在整个过程中,合法性和手续完备至关重要。
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正在进行房屋确权拆迁可以通过协商和诉讼的方式来解决。因为为拆迁的时候,如果遇到房屋的产权不明确这种情况的话,是可以先解决房屋产权方面的问题,然后再完成相关的拆迁活动。这是可以和拆迁政府协商。
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