股权继承和赠与是否适用转让规则呢

[律师回复] 对于股权继承和赠与适用转让规则吗这个问题，解答如下, 关于有限责任公司的股权转让规则主要包括：股东之间的自由转让规则、股东向股东以外人转让的“同意”和“优先购买权”规则。有限责任公司股权转让规则的法理基础在于有限责任公司人合性的维护。 　　股权的继承和赠与，均属于转让行为，只不过前者是法律事件，不必经过合意而发生股权转让，而后者是法律行为，需要经过当事人之间的合意进行股权转让。关于股权继承，《公司法》第七十六条明确规定：“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。”因此，章程可以就股权继承事项作出明确约定，在公司章程没有规定的情况下，按照公司法规定，股东资格可以继承。在继承人为原有公司股东，股权继承不发生任何障碍，因为这并未侵害公司的人合性，等同于股东之间的股权转让；在继承人不是公司原有股东的情形下，如果继承人继受股权，就有可能害及公司的人合性。因此，此时，关于股权继承问题，就应当由公司表决是否同意，在公司其他股东过半数同意的情况下，继承人继受原股东资格。但是，如果其他股东半数以上不同意继承人继受股权，则异议股东可以以合理的价格购买该股权，股权变现后，继承人获得股权变现价值，此时，并未损害继承人的财产利益。这里需要澄清的是，继承行为的标的只能是财产权利，自然人的人身权一般不得继承。因此，只要未害及继承人的财产权利，因继承发生的股权转让应当适用一般股权转让的“同意”规则。由于此种股权移转不涉及买卖，所以关于“优先购买权”的规范在这里并不能派上用场。 　　容易发生争议的是，股权的变现价值如何确定，如果当事人之间无法确定，可以请求中介机构评估或者通过诉讼进行司法评估，应该不存在问题。 　　关于股权赠与行为，公司法没有任何规定，但是分析类同，也应当适用股权转让“同意”规则。 　　由于公司法赋予公司章程更多的自治空间，因此，关于股权继承、赠与行为公司章程也可以做出更为细致周密的规定，这样可以避免事后发生争议。

[律师回复] 对于经济适用房继承和赠与如何办理这个问题，解答如下, 购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购;购房人向政府交纳土地收益等价款后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款，也可以取得完全产权经济适用房购买者对经济适用房的转让权也受到了很大的限制。《意见》第十一条规定，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购，不得按市场价格上市出售，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的。2。3、对于购房人如何取得购买的经济适用房的完全产权，2008年《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）规定；已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的、同等价格条件下，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用房继承和赠与如何办理1，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，1、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后。购买经济适用住房满5年、确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人（购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 买卖方式要根据评估价格、是否满五年、房子是否卖家的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元平方； 2、评估费0.5（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内 1、90平140平内1.5，超过140平或非首次3，买方缴纳 4、所得税按全额的1由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6平方,双方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6，若满五年可减免。赠与方式先做赠与公证，缴纳千分之六评估费，2公证费，再过户，缴纳全额契税3--4印花税费万分之五，手续费几百元，继承，人死了，才可以办理。先办理继承公证，缴纳千分之六评估费，2公证费，在到房管，缴纳印花税费万分之五，手续费几百元。

[律师回复] 您好，关于什么是股权赠与,股权赠与有哪些法律规定这个问题，我的解答如下, 一、什么是股权赠与 所谓股权赠与就是享有股权的股东将股权无偿转让给他人的一种股权转让方式。由于《公司法》并未明确规定股权赠与方面的内容，学者一般把股权赠与当做一种无偿的股权转让。 二、股权赠与有哪些特殊的法律规定 1、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。 《公司法》第71条第2款规定，当股东对外转让股权时，经股东同意转让的，在同等条件下，其他股东享有优先购买权。 此处的优先购买权的适用情形是股权转让，而此处的“转让”范围具体如何确定?《公司法》未予明确规定。一般认为，该处转让包括有偿转让也包括无偿转让，如赠与、股权置换、强制执行。 股权赠与协议经过公证后不得随意反悔。 有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。股东完全可以通过赠与的方式转让其股权。股东的继承人也可以通过继承的方式取得股东的股权。 在实践中，要注意的是，如果股东单方以赠与的方式转让其股权的，受赠人可以根据自己的意思作出接受或放弃的意思表示，受赠人接受股权赠与，股权发生转让;受赠人放弃股权赠与，股权未发生转让。但是，如果股东(赠与人)与受赠人达成《股权赠与协议》，并经公证机构办理了公证，根据我国《合同法》第88条规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”所以，股东(赠与人)不得以无偿或者未支付对价为由进行反悔。 3、股权赠与适用股权转让的法律程序。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股权赠与是股东将自己的股权以赠与的方式转让给他人，一般赠与人可以是自己的朋友、亲人或者生意伙伴，但是股权赠与是需要满足一定的条件的，且双方需要办理相关的股权赠与的手续，以及签订股权赠与的合同。一想要赠予股权，需要提前了解一下股权赠与的相关流程?。 一、股权赠与怎样办理？ 首先，需要双方当事人签订股权赠与协议，如果是外部赠与的，需要取得其他股东的同意，然后到工商局办理股东变更程序。 根据《公司法》第七十二条规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。” 二、股权赠与合同可以解除吗？ １、有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。股东完全可以通过赠与的方式转让其股权。股东的继承人也可以通过继承的方式取得股东的股权。 ２、在实践中，要注意的是，如果股东单方以赠与的方式转让其股权的，受赠人可以根据自己的意思作出接受或放弃的意思表示，受赠人接受股权赠与，股权发生转让；受赠人放弃股权赠与，股权未发生转让。 ３、如果股东（赠与人）与受赠人达成《股权赠与协议》，并经公证机构办理了公证，根据我国《合同法》第８８条规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”所以，股东（赠与人）不得以无偿或者未支付对价为由进行反悔。?