没交物业费收到律师函催款如何解决

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 收到催告函，若催告函上信息属实，应按照催告函的要求履行，并回函。律师催告函是指经委托人的授权的律师向相对人发出的催促相对人为一定行为的书面表达，发出催告函可知委托人对催告事项的重视程度，希望相对人能够积极的履行催告事项。律师催告函同时可以起到中断诉讼时效的作用。催告函可以起到中断诉讼时效的作用，一般我国民事诉讼中规定3年的诉讼时效，但当事人主张自己的权利则可以中断该时效，重新计算3年时间，寄催款函亦是主张权利的方式之 一，因而可以中断时效，从而延长诉讼时间。

[律师回复] 你好，这个与你没有关系，你不会承担法律责任。

[律师回复] 您好，决裂法！物业合同与供电、水、气、热力合同是各自独立的合同，牵涉分别的当事人。供用电、水、气、热力合同的是电力、水、气、热力供应公司与业主签订的，有权利采取停止供电、供水等措施的只能是电力、自来水等供应公司。即使物业公司与业主商定业主不交物业费时，物业有权停止供水供电等措施，该商定也是无效的。如果供水、供电等公司授权物业公司代收水电费并能够采取停止供水供电措施的，物业公司只能以此手段催收水电费，而无权利以此催收物业费。

[律师回复] 物业把律师函贴你门上，律师函的内容是物业跟你的。里面的内容是针对物业管理的各项规定的。里面的这些内容跟你与邻居关系的那些琐事是没有一点关系的，，而且邻居的行为在物业的工作范围也够不上任何关系，你们邻里的关系事情应该自己商量，自己不去商量解决影响障碍物业的工作，的确你很不在理，这个律师函到了，说明物业已经起诉了你，根据我分析的，这个乱套的事情如果打官司，你如果不同意物业的条款规定履行物业的工作内容，会有法律意义上的责任惩罚到你。

[律师回复] 接到了催缴物业费律师函该怎么办请参考： 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 根据《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。所以业主欠缴物业费，物业管理机构是有权诉讼追缴物业费的。 接到物业催缴物业费的律师函后，建议业主及时缴纳物业费，当然，如果业主有充分理由合法依据认为物业做的工作不到位，可以收集相关证据在法庭主张自己的权益。