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签订二手房合同注意事项有哪些?

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最新修订 | 2024-03-04
签订二手房合同注意事项如下:
1、出卖人应当依法享有房屋所有权,如果属于多人共有财产的,应当经共有人一致同意;
2、合同内容应当明确具体;
3、出卖人出卖租赁房屋的,应当履行通知义务。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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签订二手房合同的注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。(6)物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。(7)明确是否涉及他人的户口有没有迁出。(8)明确双方的违约责任。
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签订二手房合同要注意哪些事项
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二手房签订合同注意事项有哪些
1、遵守法律、法规和有关管理规定 2、履行管理职责,执行技术标准、规范和规程 3、保证执业活动成果的质量,并承担相应责任 4、接受继续教育,努力提高执业水准 5、在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章。
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