律图审稿专业委员会3轮严审

假离婚买房属于共同财产吗

2.8k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25
假离婚买房是否属于共同财产,应当根据具体情况分析。
假离婚买房,是指为了规避限购政策,享受首套房首付款金额及贷款利率优惠,一些夫妻会采取假离婚的方式买第二套房,即离婚后以夫妻一方的名义购买第二套房,然后再复婚
虽然该房产登记在一方名字,但是如果另一方有证据证明,该房屋是以双方共同财产支付的,即使该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产。如果没有证据证明共同出资的,则该房产属于个人财产
【法律依据】
民法典》第一千零六十三条 ,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
假离婚买房属于共同财产吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文325字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125521人选择咨询律师
5904位律师在线平均3分钟响应99%好评
假离婚买房属于共同财产吗
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****0161用户3分钟前提交了咨询
    147****5317用户1分钟前提交了咨询
    155****5782用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****5864用户2分钟前提交了咨询
    157****7364用户4分钟前提交了咨询
    158****6435用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****6722用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****1451用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****3165用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****5044用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****7660用户4分钟前提交了咨询
    170****2328用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****3680用户3分钟前提交了咨询
    141****8787用户4分钟前提交了咨询
    133****5765用户2分钟前提交了咨询
    160****5114用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****1086用户2分钟前提交了咨询
    152****2802用户1分钟前提交了咨询
    160****5621用户2分钟前提交了咨询
    157****6316用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****2837用户4分钟前提交了咨询
    132****1364用户3分钟前提交了咨询
    166****3328用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****6442用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****5535用户1分钟前提交了咨询
    156****0172用户4分钟前提交了咨询
    173****5041用户2分钟前提交了咨询
    136****7836用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****3704用户1分钟前提交了咨询
    165****7054用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****5347用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****4304用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****3003用户2分钟前提交了咨询
    130****7026用户2分钟前提交了咨询
    148****0347用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****6010用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****7836用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****6834用户3分钟前提交了咨询
    173****1540用户2分钟前提交了咨询
    176****3677用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****0665用户3分钟前提交了咨询
    140****4667用户1分钟前提交了咨询
    142****2870用户2分钟前提交了咨询
    134****5747用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****7034用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****2547用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****4782用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****8635用户4分钟前提交了咨询
    145****6186用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****1605用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州135****3067用户1分钟前已获取解答
沭阳177****8629用户1分钟前已获取解答
南京152****8448用户1分钟前已获取解答
假离婚后买房属于共同财产吗?
假离婚后买房不属于共同财产,因为我们国家明确的规定,婚姻关系只要在法律层面上予以解除,那么就意味着双方当事人之间没有任何的关系,所以买的房屋肯定是属于其中一方的,并不能够属于夫妻关系存续期间所购买的。
10w+浏览
房产纠纷
合伙财产属于共同共有还是分别属于共同财产
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一,将合伙财产按合伙的形式不同分为两种不同的共有,没有理论根据与实践根据。合伙的特征是两个以上公民合伙经营、共同劳动。合伙的基本目的,当然是为获取收益。如果两个以上公民出资经营、劳动,并不意图获利,似乎不是原本意义上的的合伙。即使仍将这种合伙作为合伙,那么将这种非营利性合伙的财产作为按份共有,又有什么意义呢?之所以将合伙财产确定为共同共有,就要增强合伙的团体性,使其个人色彩降低,以适应现代社会对合伙的要求。故 第三种观点不成立。 第二,按民法的一般理论,按份共有在共有关系存续期间内,共有人有权单方面主张分割,转让其共有之份额,不受其他共有人的制约。同时,各共有人按各自的份额享有权利和承担义务,而不得超出此范围。如合伙企业财产确定为按份共有,就合伙出资转让而言,则合伙人可不经其他合伙人同意,任意转让其在合伙中的份额,导致新的合伙人的加入,从而打破原合伙人之间的人合信任关系;就合伙出资及积累的分割而言,则可能因合伙人单方面主张分割其在合伙中的份额,导致合伙人。这些情况对合伙企业及交易第三人来说都是极大的不利。我国《合伙企业法》规定了在合伙企业存续期间,合伙人不得请求分割企业的财产;限制合伙人将其在合伙企业中的财产份额部分或全部地转让给他人;未经其他人同意,合伙人不得以其在合伙企业中的财产出质;其用意即在此。故按份共有形式甚不中取,第三种观点是不妥当的。 第三,合伙财产符合共同共有的特点。一般认为,共同共有的特征,一是共同共有依共同关系产生;二是共有人在共有财产中不分份额;三是共同共有人平等地对财产享有权利和承担义务;四是共同共有人享有连带义务。合伙财产依合伙关系而发生,符合共同共有的 第一个特征;合伙财产具有组合性,在积累的财产中,自然不分份额;在投资的财产中,虽然在各人出资中各有份额,但其构成合伙投资的整体财产后,它的份额就变成了潜在份额,不到合伙终止,不再分份额大小,况且其投资与积累融为一体时,也难分出投资和积累的界限,因而符合共同共有的 第二个特征;合伙财产体现全体合伙人的共有权,全体合伙人对共有财产平等地共享权利,共负义务,符合共同共有的第三个特征;合伙人对合伙共有财产对外享有连带权利,承担连带义务,符合共同共有 第四个特征。因此,合伙财产完全符合共同共有的法律特征。
308浏览
婚后买车属于共同财产吗?
婚后买车是属于夫妻的共同财产,不管是登记那一方,那么车子都会按共同的财产来进行处理,但如果双方对车子的分配有约定的,那么就可以按约定来进行处理,处理不成的可以向法院起诉。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后买房属于共同财产吗?
婚后买房属于共同财产,法律上明确规定了对于婚后取得的财产是可以认定为夫妻共同财产的,这种情况下是需要对财产进行公平平等的分割处理的,但如果双方可以达成一致意见的,可以按照一致意见处理。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后买的车属于共同财产吗?
婚后买的车肯定是属于双方的共同财产,但如果双方在婚后有约定的除外,在夫妻关系续存期间,一般只要是属于双方的合法收入都可以被认定为夫妻的共同财产,对于此财产就会按各自一半来处理。
10w+浏览
婚姻家庭
假离婚买的二套房属于夫妻共有财产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 假离婚买的二套房属于夫妻共同财产吗 1、离婚,没有真假一说,办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。 2、离婚协议上约定房产归男方,则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系,所以谈不上共同财产一说。 相关法律:《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 假离婚买房法律后果 假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 1、假离婚一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,假离婚时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。 2、现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天,金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑,一旦双方假离婚后出现矛盾,夫妻感情再不牢固,一方的婚姻观念再起变化,那后果将不堪设想。 3、结婚是人生中的头等大事,婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫,夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕,依法纳税也是我们每个公民应尽的义务,如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏,那么,一定程度上不仅为道德所不容,而且有悖情理,势必会亵渎婚姻,亵渎《婚姻法》,与真离婚的本意背道而驰,为后人留下笑柄。
349浏览
婚后买房买车属于夫妻共同财产吗
婚后买房买车一般情况下是属于夫妻共同财产的,特别是婚后买房的这种情况,只要买房的资金是夫妻共同财产,哪怕房产证上写的就是一个人的名字,也会被视为夫妻共有房产。只不过,尽管房子是在结婚以后才购买的,一开始就写上两个人的名字也就避免以后一些不必要的争议了。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    150****4267
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    186****4215
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    155****3323
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应