律图审稿专业委员会3轮严审

婚前房产离婚时增值部分怎么分配

1.3k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03
婚前房产离婚时增值部分应当按照以下情形进行分割:
1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,房子和增值部分为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,房产和增值部分视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,房子和增值部分属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
5.登记前双方父母买的房子,在双方离婚时,房子和增值部分按照各自父母的出资比例进行分割。
【法律依据】
民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
婚前房产离婚时增值部分怎么分配
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文401字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125365人选择咨询律师
6654位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前房产离婚时增值部分怎么分配
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****4350用户2分钟前提交了咨询
    156****6154用户1分钟前提交了咨询
    157****6578用户3分钟前提交了咨询
    132****3405用户2分钟前提交了咨询
    136****2170用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****6464用户1分钟前提交了咨询
    174****0342用户1分钟前提交了咨询
    140****6651用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****4553用户2分钟前提交了咨询
    145****1350用户2分钟前提交了咨询
    140****3130用户4分钟前提交了咨询
    146****1153用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****5802用户4分钟前提交了咨询
    136****2031用户3分钟前提交了咨询
    148****0262用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****3568用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****7412用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****6250用户1分钟前提交了咨询
    163****2720用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****1571用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****0765用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****3842用户2分钟前提交了咨询
    147****4674用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****4380用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****7605用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****8274用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****2147用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****0454用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****7677用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****4262用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****3560用户3分钟前提交了咨询
    171****2114用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****0430用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    135****3747用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****4372用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****6678用户4分钟前提交了咨询
    163****6634用户4分钟前提交了咨询
    152****5751用户4分钟前提交了咨询
    135****8742用户4分钟前提交了咨询
    147****3440用户3分钟前提交了咨询
    173****1148用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****5620用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****7710用户1分钟前提交了咨询
    144****7003用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****0786用户1分钟前提交了咨询
    163****6434用户2分钟前提交了咨询
    176****7045用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****6356用户2分钟前提交了咨询
    167****4128用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****2566用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****4077用户2分钟前已获取解答
南通181****4788用户3分钟前已获取解答
无锡177****1623用户4分钟前已获取解答
离婚房产增值部分怎么分配?
婚前个人全款购买,属个人财产离婚后不予分割;婚前个人贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房屋增值部分分共同还贷和未偿还贷款的部分,共同还贷的升值部分,按夫妻共同财产进行分割。个人偿还的增值部分则属于个人财产,离婚时不予分割;婚后共同购买共同还贷的,离婚时房屋此时的价值按共同财产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产增值部分离婚如何分配?
房产增值部分离婚分配的方式是:有约定的按照约定,无约定或者约定不成的是可以提起民事诉讼的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
10w+浏览
婚姻家庭
嫁出去女儿死亡赔偿金父母应该分配多少
[律师回复] 关于嫁出去女儿死亡赔偿金父母的分配问题,咱们得清楚下面这些事儿:
1.先说说死亡赔偿金的性质。这死亡赔偿金,可不是遗产。是给死者近亲属的一种补偿,为啥要补偿?就是因为死者去世了,导致近亲属的生活资源减少甚至丧失了,所以才有这笔钱来弥补。
2.再讲讲分配的原则。分配死亡赔偿金的时候,一般得看和死者关系的远近、平时一起生活的紧密程度,还有各自的生活来源这些方面。根据这些因素,来合理地把这笔钱分配下去。
3.重点来看看父母能分到多少。通常来讲,父母作为死者的直系亲属,是要和配偶、子女等一起参与分配的。在实际操作中,如果没有什么特殊情况,父母大概能拿到三分之一左右。不过具体能拿多少,还得结合实际情况定。比如说,要是父母年纪大了,身体也不没有生活来源,而且之前一直依赖女儿生活,那这种情况下,父母就可以适当多拿一些。还有,如果其他亲属也有特殊的困难,那也会对分配有影响。
总之,在分配嫁出去女儿的死亡赔偿金时,得把各种因素都考虑进去,做到公平合理地分配。不能只看某一方面,要全面地、综合地去分析判断,这样才能让每个亲属都能得到相对合理的份额,避免因为分配问题产生不必要的矛盾和纠纷。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚后房产增值部分怎么分配
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚后房产增值部分怎么分配相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
离婚婚前房产增值部分怎么分配?
离婚婚前房产如果属于个人所有,婚姻存续期间不存在夫妻双方共同偿还房屋贷款及相关费用,那么不予分割分配房屋产权归原房主所有,如果存在婚后共同偿还贷款的情形,房产归原房主的所有,另一方支付的贷款按照离婚时房价进行计算确认。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5700 位律师在线,高效解决问题
离婚婚前房产增值部分如何分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚婚前房产增值部分如何分配相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    187****9377
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    150****2438
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    152****2926
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应