房东不退押金该怎么处理

[律师回复] 你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

[律师回复] 首先，股东质押是一种公司合法正常的融资行为。出于资金周转、扩大再生产等方面的考量，以自己所持股份进行融资，将融资的钱再投资，并违法也不违规。所以正常的股东质押，是中性的行为，不需要过多的解读。 其次，股东质押并不是全额质押。特别是上市公司，为防止股价下跌造成股份缩水，券商或者融资公司都会对股份折价抵押，同等价值的股权质押后融资额一般很难超过50%。 再次，融资公司会设置平仓线，当股价下跌到一定程度的时，触发强制平仓线后便会被平仓，所有损失都由质押的股东承担。 第四，正常的股东质押不会对股价造成影响，有时候还会产生利好。因为股东可以盘活资金，当股价下跌的时候，股东为维护自己的利益，防止股价下跌带来爆仓风险，往往还要购入股票，使股价平稳。 第五，股东质押，在股价下跌到一定程度时，会给股价造成叠加风险。也就是说，股价下跌至平仓线，迫使股东卖出股票，进一步造成股价的下跌。

[律师回复] 您好！可以协商要求退还租金。

[律师回复] 解答如下, 依据我国公司法的规定，公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的，所以股东是不能将股权质押给公司的。 《中华人民共和国公司法》 第一百四十二条公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外： (一)减少公司注册资本 (二)与持有本公司股份的其他公司合并 (三)将股份奖励给本公司职工 (四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的。 公司因前款第 (一)项至第 (三)项的原因收购本公司股份的，应当经股东大会决议。公司依照前款规定收购本公司股份后，属于第 (一)项情形的，应当自收购之日起十日内注销属于第 (二)项、第 (四)项情形的，应当在六个月内转让或者注销。 公司依照第一款第 (三)项规定收购的本公司股份，不得超过本公司已发行股份总额的百分之五用于收购的资金应当从公司的税后利润中支出所收购的股份应当在一年内转让给职工。 公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。

[律师回复] 大股东质押的是他本人所有的股票，不影响小股东的权益。