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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-24
买房交了定金之后，由于买方自己的原因不想买了，定金是不能退的。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
只有因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能订立的；或者因为卖方的原因导致购房合同无法继续履行的，购房者才可以要求退还定金。
因为如果买方由于个人原因不想买房解除合同的，属于一种违约行为，既然属于违约就要承担违约责任，承担违约责任就会适用定金罚则，因此定金不会退。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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