律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同违约金一般按多少算

1.8k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22
房屋租赁违约金是双方协商规定的,一般按照当初合同约定进行赔偿,合同没有明确约定的,可以经过协商一致达成共识,也可以通过法院诉讼判决处理,通常情况下违约金以造成守约方实际损失为依据,设置的不能太高,超出实际损失的30%法院不予支持。
【法律依据】
民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
房屋租赁合同违约金一般按多少算
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文322字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125385人选择咨询律师
6100位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同违约金一般按多少算
一键咨询
  • 178****0757用户2分钟前提交了咨询
    160****8461用户4分钟前提交了咨询
    144****5275用户1分钟前提交了咨询
    168****7843用户1分钟前提交了咨询
    171****3521用户4分钟前提交了咨询
    150****0002用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    152****3011用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****4104用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****8108用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****0256用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****0532用户1分钟前提交了咨询
    155****0532用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****0771用户3分钟前提交了咨询
    163****5226用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****2381用户1分钟前提交了咨询
    157****5557用户3分钟前提交了咨询
    144****5703用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****3274用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****5051用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****7120用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****7358用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****7416用户2分钟前提交了咨询
    136****6008用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****5814用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****6148用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****3661用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****4820用户2分钟前提交了咨询
    167****1267用户2分钟前提交了咨询
    168****5313用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****3245用户1分钟前提交了咨询
    134****8064用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****7264用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****1158用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****1856用户1分钟前提交了咨询
    156****4057用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****2512用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****8606用户2分钟前提交了咨询
    151****4312用户2分钟前提交了咨询
    177****7767用户1分钟前提交了咨询
    173****5246用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****4006用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****0237用户4分钟前提交了咨询
    164****5573用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****7552用户2分钟前提交了咨询
    175****4802用户3分钟前提交了咨询
    176****4712用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****6120用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****4006用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****4466用户4分钟前提交了咨询
    145****7235用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****6391用户1分钟前已获取解答
镇江152****4789用户3分钟前已获取解答
连云港156****4183用户1分钟前已获取解答
房屋租赁一方违约应当按什么支付违约金
租赁合同违约,若双方已约定违约金,违约方应依法支付。若违约金低于实际损失,法院或仲裁机关可调整增加;若过高,可适度削减。若协议未规定违约金,违约方应依实际损失承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁合同违约金一般按多少算
房屋租赁合同违约金数额通常在合同中预先设定。若未约定,按违约造成的实际损失计算。法院会综合评估合同情况和过错程度衡量违约金。违约金应与实际损失匹配,过高或过低,违约方或非违约方均可向法院申请调整。
41浏览 2024-11-21
房屋租赁合同违约金一般是多少
《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁违约金一般多少
房屋租赁违约金一般在合同中约定,法规有限制,过高或过低可申请调整。违约金综合考虑多要素,计算方式有固定金额和按比例,要公正合理。未约定违约金,违约方要赔偿守约方实际损失。
43浏览 2024-11-10
房屋租赁合同违约金一般为多少
房屋租赁合同违约金的数额没有明确的规定,一般都是双方当事人在订立合同双方约定,并列入合同当中,在合同履行的过程中,一方出现违约的情形,那么违约方承担违约责任,按照合同约定支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁合同违约金按多少算?
房屋租赁违约金是双方协商规定的,一般按照当初合同约定进行赔偿,合同没有明确约定的,可以经过协商一致达成共识,也可以通过法院诉讼判决处理,通常情况下违约金以造成守约方实际损失为依据,设置的不能太高,超出实际损失的30%法院不予支持。
17浏览 2024-09-18
房屋租赁合同违约金一般是多少
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁合同违约金的确定 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以到请求减少违约金。如何确定违约金 1、依不同标准,违约金可分为: (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,合同法则做了全新的规定。 2、根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征:(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。现在大家在阅读了上述的文章之后都应该知道房屋租赁的合同违约金一般是多少了吧,希望小编的编辑能够对大家的生活有所帮助,如果大家还有其他的法律疑问,欢迎大家找寻我们网站上的专业律师为您一一解答。如何认定购房违约金过高单位有错,应返还职工培训的费用与违约金合同没有约定违约金该怎么办
329浏览
房屋租赁合同违约金一般为多少
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x房屋租赁合同违约金一般为多少问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
租赁房屋的违约金一般多少钱
租赁房屋违约金的具体数值并未有明确的规定,通常情况下是由租赁双方在签订合同时自行协商决定。若双方在合同中并未对此进行约定,那么依据相关法律法规,应当根据违约行为所导致的实际损失作为衡量违约金金额的标准。然而,需要注意的是,违约金的数额既不能过高也不能过低。过高的话可能会面临法院对其进行调整的风险,而过低则可能无法完全补偿受害方的经济损失。
4浏览 2024-10-31
单方违约解除房屋租赁合同赔偿按几倍
单方解除住房出租协议,应遵循合同约定,或支付相当于租赁合同金额20%的赔偿金。具体赔款金额可考虑违约情形和实际损失,若违约行为造成严重伤害,违约金可适度提高,但不超过实际经济损失的30%。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁的违约金一般为多少
7浏览 2024-11-26
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    189****5499
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    181****4930
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    182****9286
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应