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买房子的时候需要贷款,贷款一般多久能下来有人知道吗

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最新修订 | 2024-02-28
1、房贷一般一个月就能下来。
2、申请房贷的流程:
第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同
第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。
第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。
第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。
第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款
3、申请房
(1)本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
(2)借款人婚姻状况证明结婚证单身证明);
(3)借款人及配偶收入和财产证明
(4)购房合同和首付款收据;
(5)财产共有人抵押承诺书
(6)银行住房按揭贷款申请审批表。
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怎么知道判决书下来
人民法院宣判后会将判决书送达当事人,与当事人共同居住生活的家属,可以得知案件判决结果。宣告判决,一律公开进行。当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书,送达当事人和提起公诉的人民检察院,定期宣告判决的,应当在宣告后,立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。所以可以询问家属,以此便可知晓判决书。
32浏览 2024-09-05
怎么知道土地征收补偿款下来了
集体土地征地补偿款分为如下几个部分,其受益主体不一样。1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3、由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。
7浏览 2024-10-18
我是一名律法系的学生,一直有一个疑问,请问谁知道什么是一般一般累犯啊,谢谢大家的回答。
[律师回复] 1、主观条件:前罪和后罪都是故意犯罪。这是由我国刑法的任务和累犯从重处罚的根据所决定我国刑法是以同故意犯罪作斗争为主要任务,以遏制犯罪人再次犯罪为目的的累犯从重制度,必然也要防止故意犯罪者再次实施故意犯罪作为自已的出发点和归宿,因此,把构成累犯的前后两次犯罪限定为故意犯罪。累犯从重处罚的根据是累犯比初犯的人身危险性大,即再犯的可能性大,由故意犯罪的主观性质决定,故意犯罪的实施者具有较大的人身危险性,过失犯罪者虽然在一定条件下也可能再次实施犯罪,但是过失犯罪的结果不是犯罪人主观上所希望的,因此,过失犯罪人的人身危险性很小甚至没有。由此决定,刑法规定的一般累犯的前后两罪只能限于故意犯罪。 2、刑度条件:前罪所判处的刑罚和后罪应当判处的刑罚均是在有期徒刑以上。“被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子”,是指人民法院根据犯罪的全部情况,最后确定其宣告刑为有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,同时也包括被判处无期徒刑或者死缓的犯罪分子。因为被判处无期徒刑或者死缓的犯罪分子可以通过减刑或假释最终出狱,回归社会,从而有可能再次犯罪、构成累犯。“应当判处有期徒刑以上刑罚之罪”,是指根据后罪的社会危害性大小及其他有关情况,实际上应当判处有期徒刑以上刑罚,而不是说该罪的法定刑中包含有期徒以上的刑罚,如果将“应当判处有期徒刑以上刑罚之罪”,理解为所犯之罪的法定刑中含有有期徒刑以上刑罚,势必无限制地扩大累犯的范围。 3、前提条件:前罪的刑罚执行完毕或者赦免以后,被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。设立累犯制度的目的,是通过对那些屡教不改的犯罪分子给予从重处罚,使他们最终得到改造,而犯罪人只有通过刑罚的执行之后,才能看出是否认罪服法,接受改造。一般说来,未经刑罚的执行,是难以测定出犯罪人是否已经得到改造,是否还会实施犯罪。 4、时间条件:后罪发生在前罪刑罚执行完毕或者赦免、假释期满以后五年内。犯罪人刑罚执行完毕或者赦免、假释期满以后回归社会的一定时期,是其重新适应社会的过渡时期,或者说是其重新犯罪的危险期。而刑法规定的构成累犯的前后两罪的时间间隔,实际上即是这一过渡时期。只有渡过这一时期之后,特殊预防目的才可以说得以实现。因此,这一过渡时期适当长一些,会更加激励刚刚回归社会的犯罪人遵纪守法,重新做人。修订后的刑法将两罪的间隔时间修改为五年,正是体现了这一精神。
128浏览
如何知道土地征收补偿款下来了
承包土地征收土地补偿根据如下规定分割:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。即归属承包者所有。安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。
46浏览 2024-09-10
不知道的情况下被贷款了怎么办
38浏览 2025-07-28
在不知道的情况下被贷款了怎么办?
在不知道的情况下被贷款了是可以向公安机关报案的。如果存在这种情形,很有可能本人的身份证被他人冒用,那犯罪嫌疑人就涉嫌盗用身份证件罪;若情节严重,由法院处拘役或者管制,即使不构成犯罪,公安机关也可对行为人进行治安处罚。
39浏览 2025-05-20
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