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借名买房效力如何认定

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最新修订 | 2024-03-05
1、当事人均具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,不违反关于购房的法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,借名买房有效。
2、具备下列条件的民事法律行为有效:
(1)、行为人具有相应的民事行为能力;
(2)、意思表示真实;
(3)、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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借名买房合同效力怎么认定?
借名买房的效力可以认定为有效或者认定为无效,认定为有效的情况是借名买房合同所购卖的房屋为一般商品房的,该借名买房合同一般认定为有效,为经济适用房等特殊房屋的,该借名买房合同一般被认定为无效。
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借名买房的合同效力如何?
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借名买房的合同效力如何
1、借名购买一般的商品房,该买卖合同应当认定为有效合同。意思自治是我国合同法的一项基本原则,任何人有权依据合同法有关委托代理方面的规定,委托他人代理为一定民事法律行为,其中当然包括代理买卖房屋。2、借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力。
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借名买房的合同效力是怎样的
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