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商铺租赁合同纠纷怎么解决

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最新修订 | 2024-02-27
您好,针对您的商铺租赁合同纠纷怎么解决问题解答如下, 商铺租赁合同发生争议的情况,一般有以下几种解决方式:
1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。
2、依据各方签订的书面协议及合同履行证据,向具有管辖权的提讼。
3、实践中,不少商铺租赁合同中将争议的管辖权约定由仲裁委员会管辖,这种情况下则需要向仲裁委员会提起仲裁申请,不再由进行处理。合同约定往往不能解决履行过程中的所有问题,在发生争议的过程中,为了避免诉累,给各方造成额外的经济损失,建议大家本着维护合同履行目的达成的基本原则,协商为先,诉讼仲裁为后的方式处理相应的纠纷
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商铺租赁纠纷如何解决
纠纷发生时,应优先考虑双方友好磋商,互谅互让,争取和解。若协商无果,可请相关机构介入调解,如国有公司可请上级主管部门调解。若仍无法解决,可选择仲裁裁决,由第三方权威机构依法作出有法律效力的判断。 最后,若争议仍未解决,可向法院提起诉讼,以法律手段维护自身权益。
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针对争议事项,首先尝试与当事人沟通协商;若无果,可寻求第三方调解;仍有疑虑时,可向法院提起诉讼;若合同中有仲裁条款或协议,则提交仲裁申请。根据具体情况选择合适的解决方式。
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根据相关律法规定,在进行房屋购置交易过程中,缴纳的定金不得超越主要合同总价值的百分之二十。所谓定金,顾名思义即是双方当事人为了保证债务的顺利履行,特意约定由其中的一方预先向另一方提供固定金额的资金或者资产作为担保。关于定金的具体额度,则可由当事人依据实际情况予以自由协商。
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