民事纠纷婚后财产协议书上没签字按手印是否有效

[律师回复] 伪造客户答案并按上手印，若有法律纠纷，必须承担民事法律责任。 由根据情节轻重予以罚款、拘留。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 法律链接：《民事诉讼法》第一百一十一条　诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的; (二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的; (三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的; (四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的; (五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的; (六)拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。 人民对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 《合同法》第九条第一款，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。第十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 综上，除非是合同法第十四条第二条规定的情况，一般情况下，合同自双方签字之日起生效（手印并不是必备要件），具有律效力，受法律保护。

[律师回复] 根据我国《民法通则》与《合同法》等的规定，分析如下： （ 1）如果其母亲有作为成年人的对方当事人的授权，就可被认定为民事代理法律关系，其母亲有权代理，则协议依法成立并生效； （ 2）如果其母亲没有被授权，则其代签按手印的行为在法律上属于无权代理，需要对方当事人追认（即对方当事人承认其母亲的行为其愿意认可）方能有效并生效； （ 3）如果有理由相信其母亲所代签按手印的行为就是在实现对方当事人的意志，是经过其授权的，即符合《合同法》中表见代理的构成要件时，该协议也会有效并生效。

[律师回复] 商铺承租者是可以转租商铺的，只需要签订一份转租合同就可以了，那么门面转让合同需要房东签字吗关于这个问题，房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。此外，在签订合同时，还需注意以下事项： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 房屋买卖合同，无论是否有第三方在场，只要双方签了字，是否按手印没关系，合同都是有效的。《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效