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首先，当事人应当在合同之中明确约定，若有一方出现违约情形，那么另一方有权根据违约情况向其收取一定金额的违约金；其次，合同双方还可以针对违约行为所造成的损害赔偿总额进行协商并确定其计算方法；最后，若违约金数额过高或者过低，无法反映出实际损失的程度。
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购房过程中，可能遭遇多种纠纷，包括预售房屋交易、集资房购买、公房出售、私人房产与二手房交易、商品房销售问题、房地产所有权争执、房屋赠与继承等法律争议，以及物业管理与相邻权纠纷。应提高法律意识，妥善处理各类问题。
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针对房地产销售合同争议，解决方法包括探讨协议、协同调和、仲裁和诉讼。首选探讨协议，双方应在友善理性沟通下解决争端。若无法达成共识，可寻求第三方机构助力调解。双方还可请求司法机构调解。当调解无果时，可依据仲裁条款或协议提起仲裁。最后，若仲裁无果或未订立仲裁条款，可向法院提起诉讼。
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房产纠纷我的身份证丢失了，补办身份证之后，找到了丢失的身份证，但是补办的身份证不见了，最近要学业水平测试报名，我是否可以用第一张身份证
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在涉及房地产纠纷的诉讼中，人们通常无法申请法律援助服务。因为法律援引事项并未涵盖此类案件。然而，若您是由于经济原因而无法聘请代理人的公民群体之一，例如残疾人士、未成年群体、老年人群体、女性或者农民工等，当其合法权益受到了侵犯。
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嫁跟了我爸，有了我。五年前我爸得癌去世了。我大学
毕业在本地找了份工作赡养妈妈。我爸走后，妈妈不过
日子，啥都不干。很能作。同母异父的哥哥不赡养，个
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把她扔了。他可以不问我妈的事。
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在个体工商户上班七个月，未签劳动合同未缴纳社保，只有跟法人的微信工资转账，跟法人的微信请假记录和其他员工工作安排微信聊天记录以及当时跟招聘者微信联系应聘信息，这样按正常情况能确定劳动关系吗？仲裁成功率大概有多少？
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我不花钱找二房东给盖两栋楼，他们住一栋我们住一栋，他们无偿使用20年，比如投资一百万居住了十点，第11年搬迁了，我退还投资剩下的钱，这种合同怎么写
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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