2025广东买房首付政策

新政策买房首付新政策出来啦~ 近日，建行发出通知：从，办理个人住房贷款业务时，要以网签备案合同价和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，禁止二手房有阴阳合同。且并非建行一家之规，中行、工行、交行、招行等多家银行均表示，此前央行发布了通知，但还没收到细则，不排除会执行。 无论一手房还是二手房，从推向市场到完成交易，期间会经历四种价格，弄清了这四种价格的来龙去脉，就知道首付怎样计算，也就能理解上面那个政策对首付有何影响了。 一市场销售价，即所谓的开价。二交易成交价，即实际买卖价。三银行评估价。四税局核定价。一般来说，银行评估价会低于实际买卖价，税局核定价又会低于银行评估价。开始执行的新政本质上就是降低了房屋的最高可贷款额度，提高了首付额。