房租到期当天必须搬吗

[律师回复] 易地扶贫搬迁政策常见问题 一、享受易地扶贫搬迁同时具备的两项条件是 （一）迁出地区域应满足下列条件之一： ①是土地贫瘠、人地矛盾突出、水资源匮乏等生产生活条件恶劣，通过就地就近帮扶促进生产或就业仍无法让农户脱贫的区域，重点是贫困程度相对较深的贫困村； ②是生态环境脆弱，属于石漠化重度或中度的地区； ③是属于主体功能区的限制开发区或禁止开发区，或处于其他限制或不宜开发的区域； ④是地理位置距离中心城镇和县级以上交通干道偏远，交通、水利、电力等基础设施和教育、医疗等基本公共服务落后，严重制约区域发展，并且延伸基础设施和公共服务成本远高于易地扶贫搬迁成本的区域。 （二）搬迁对象除居住地满足迁出地区域条件外，搬迁家庭个体还要符合以下条件之一： ①是住房条件相对较差，愿意拆除旧房参加易地扶贫搬迁的建档立卡贫困户； ②是受教育程度低，或劳动能力弱，或家庭农业生产资源相对较少，靠就地就近从事劳动生产仍不能有效脱贫的建档立卡贫困户； ③是生活在地震活跃带、地质灾害多发区，生命财产安全受到严重 拆除老房子有补偿，具体需要咨询工作人员

[律师回复] 事情其实更为复杂：房主与新租户签订了一明一暗的两个合同，公开的合同月租16，000元；暗中实际履行的合同月租只有7，000元。我直到最近才通过工商局调到7，000元的合同。 我是否能以合同欺诈或恶意串通损害我的合法权益起诉？

[律师回复] 征集的年龄， 男青年为年满18至20岁高中毕业以上文化程度的青年和企业单位职工，21岁的也可征集，根据本人自愿 ，大专以上文化程度的最高可放宽到23岁。女青年为年满17至19岁。大专为23岁，本科为24岁。 扩展资料征兵是指按照兵役法的规定，征集应征公民到军队服现役。根据《中华人民共和国兵役法》规定，根据人民解放军和人民武装警察部队需要进行征兵。另根据国防部征兵事务办公室通知，全国征兵征兵时间从起，由冬季征兵调整为夏秋季征兵。即调整为7、8月份开始征兵，9月1日批准入伍，9月30日征兵结束；根据兵役法规定，从本次征兵开始，义务兵服役时间为两年，即退伍时间为八月底九月初，正式通知已陆续下达各单位。国家有关条例号召，有为青年立志从军，热血男儿精忠报国；没有稳固的国防，便没有人民的安宁。

[律师回复] 解答如下, 建议还是及时办理增员参保手续。有碰到过这样的情况，有一个小公司招聘了一个员工，没有及时办理参保手续。如果公司就发起人，还没有职工的话，一般都可以选择性参加，不幸的是该员工发生了工伤事故死亡了，那么该公司就要按照国家工伤保险规定支付工伤待遇哦，还有医疗也是，是不同情况而定那就要看实际情况咯。，并且没有错过当月的申报日期的话。。如果说你们公司已经有职工在工作，并且公司的社保户已经生效

[律师回复] 解答如下, 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。 合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。 我国《合同法》第二百一十四条： 租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 二百一十五条： 租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。 承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。 租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件 (2)共有租赁物未取得共有人同意的 (3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。 3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。 二、租赁合同之租期条款 在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 三、租赁合同之租金条款 1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。 2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。 四、租赁合同之保证金条款 在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。 五、租赁合同之转租条款 在合同中明确约定承租方是否可以转租。 1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。 2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。 六、租赁合同之妥善保管责任条款 在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 七、租赁合同之维修责任条款 在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。 八、其他事项 在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。