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2025住房贷款准备材料

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最新修订 | 2024-11-20

(一) 借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;


(二) 借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;


(三) 房产共有人愿意抵押房产的证明;


(四) 贷款银行认为必须提交的其它资料;


借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本什么是息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月分期偿还贷款本息。


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办住房贷款需要什么材料
申请办理住房贷款需要的材料如下:1、申请人与卖方签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。2、申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件。3 房产共有人愿意抵押房产的证明。4 贷款银行认为必须提交的其它资料。
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个人住房贷款额度是多少?需要准备什么材料?
最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。1、身份证件复印件。2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料。3、合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件。
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个人住房贷款需要具备的条件和需要的材料
条件:1、有合法的身份。2、有稳定收入、信用良好和偿还贷款能力。3、有合法购房合同。4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金并保证用于支付所购住房的首付款(5)有贷款行认可的资产抵押。提交资料:身份证件复印件、偿还能力证明资料、合法有效的购买住房合同、自筹资金证明、房地产权证、规定的其他资料。
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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办理住房贷款需要什么材料
申请办理住房贷款需要的材料如下:1、申请人与卖方签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。2、申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件。3 房产共有人愿意抵押房产的证明。4 贷款银行认为必须提交的其它资料。
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申请办理住房贷款需要的材料如下:1、申请人与卖方签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。2、申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件。3 房产共有人愿意抵押房产的证明。4 贷款银行认为必须提交的其它资料。
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