2025湛江市房屋拆迁补偿

[律师回复] 在湛江市政府的发文对2017湛江房屋拆迁补偿标准作了一下规定： 第二章 私有房屋的拆迁补偿安置 第七条 拆除城区规划范围内的私有房屋，建设单位要按本《暂行办法》给业主和搬迁户以合理的补偿和妥善的安置；业主和搬迁户应服从统一的安排。 对持有合法房屋所有权证的私房业主，可按下列办法之一协商办理： （一）业主要求保留房屋产权的，由建设单位给业主补回一般为新建的钢筋混凝土混合结构的楼房套间，补偿房屋的面积以房屋所有权证为准。 1.市区内安置的标准： （1）凡单层平房按原建筑面积1∶ 1.4的比例给予补偿； （2）二层或二层以上的房屋，按原有房屋相等的建筑面积给予补偿。 2.安置在赤坎区的霞赤七路东菊桥、北桥路一九六医院、寸金路雷师、海滨路广湛公路口、南方路军分区、过境路赤坎糖厂以外，霞山区的录塘路、火车南站、湖光路立交桥、霞赤路海头市场以外的，补偿面积可适当放宽，但最高不能超过市区内安置补偿面积的百分之二十。

[律师回复] 您好，你只需要持本人身份证到湛江原参保地的社保局打印本人参保凭证（加盖公章）后，交到你在珠海参保的社保经办部门，提出申请办理社保转入手续即可。另外，网上打印的参保凭证是没有盖章的，如果你需要用参保凭证办理其它事项，请携带身份证到湛江原参保地社保局申请打印参保凭证并加盖公章。代办的需提供代办人和转移人的身份证原件、复印件以及代办委托书等资料。还有社保卡个人帐户是可以办理转移的，至于社保卡是否需要销卡的问题由你个人选择。

[律师回复] 你好，拆迁补偿全国没有统一标准，具体的政策情况可先了解当地相关公告及文件。

[律师回复] 解答如下, 　　办理车辆过户需要双方当事人到车辆登记车牌的城市所属车管所申请办理，异地不能办理车辆过户。　　车辆如果是在湛江的车管所登记的车牌，就可以在湛江车管所办理过户手续。　　《机动车登记规定》：　　第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。　　申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。　　机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。　　第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：　　 （一）现机动车所有人的身份证明；　　 （二）机动车所有权转移的证明、凭证；　　 （三）机动车登记证书；　　 （四）机动车行驶证；　　 （五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；　　 （六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。　　现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。　　现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。　　第六十四条本规定下列用语的含义：　　 （四）身份证明是指：　　3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明；

[律师回复] 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。