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最新修订 | 2024-02-26
根据《民法典》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许;因此造成损失的，应当给予适当补偿。
对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持，但有条件另开通道的，也可以另开通道。
【法律依据】
《民法典》第二百九十一条，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
热门问答·征地拆迁
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怎样处理相邻土地的通行关系
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征地拆迁确认劳动关系证据不多怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）工资支付凭证或记录意义重大。银行工资流水和工资条是常见形式，从法律角度看，单位支付报酬是劳动关系的核心体现，此类证据能有力证明劳动者与单位之间存在劳动对价关系。
（2）工作证、服务证等证件，即便形式简单，依据法律规定，也可作为初步证据。这是因为它们表明劳动者在单位的身份，间接印证劳动关系。
（3）考勤记录如打卡记录、排班表等，能清晰反映劳动者工作出勤情况，而出勤是履行劳动义务的重要表现，在确认劳动关系时作用关键。
（4）同事证人证言有一定作用，不过由于证人与劳动者可能存在利害关系，证明力相对较弱。
（5）通过合法录音与用人单位沟通，若单位在对话中承认劳动关系事实，可作为有效证据。同时，向劳动监察部门投诉，利用行政力量调查收集证据，增加确认劳动关系的可能性。
提醒：
收集证据务必合法合规，若证据存在瑕疵可能影响效力。遇复杂情况建议咨询专业法律人士分析 。
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快速解决“劳动纠纷”问题
劳务关系可以算工亡吗
[律师回复] 1. 劳务关系很难被认定为工亡。
2. 在劳动关系里，要是职工因为工作原因死亡，那就能够认定为工亡，之后可以享受相应的待遇。但在劳务关系中，提供劳务的那一方要是因为劳务受到损害，那就得根据双方各自的过错，来承担相应的责任。
3. 不过，要是劳务关系符合一些特定的条件，也有可能被认定为类似工亡的情况。比如说，个人之间形成了劳务关系，提供劳务的一方因为劳务造成了他人损害，这种情况下，由接受劳务的一方来承担侵权责任。等接受劳务一方承担了侵权责任之后，如果提供劳务一方存在故意或者重大过失，接受劳务一方还可以向其追偿。
4. 总之，劳务关系能不能认定为工亡，得具体情况具体分析，不能简单地下定论。要是遇到这种情况，最好及时找专业律师咨询一下，这样就能得到准确的法律意见和解决方案了。
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3. 不过，要是劳务关系符合一些特定的条件，也有可能被认定为类似工亡的情况。比如说，个人之间形成了劳务关系，提供劳务的一方因为劳务造成了他人损害，这种情况下，由接受劳务的一方来承担侵权责任。等接受劳务一方承担了侵权责任之后，如果提供劳务一方存在故意或者重大过失，接受劳务一方还可以向其追偿。
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（三）单位规章制度经民主程序制定且告知劳动者，规定员工涉嫌犯罪被采取强制措施属严重违纪可解除合同，单位有权依法解除劳动关系，依章处理保障单位管理秩序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（六）被依法追究刑事责任的 。
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电子证据也有用。聊天记录、通话录音里，要是有结束同居生活的明确说法，就能当作证据。
人证能提供支持。邻居、共同朋友能证明两人已分开生活，不再像以前那样同居。
实际行动证据不可少。一方搬离的租赁合同、搬家记录等，能辅助证明关系解除。收集证据要合法，保障证明力。
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地役权与相邻关系的区别
地役权与相邻关系辨析
1.设立路径：
相邻关系是法定权益，地役权通过契约确立。
2.救济方式：
相邻关系受损可提起诉讼，地役权受损可请求赔偿。
3.利益层面：
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相邻关系和地役权的区别
相邻关系与地役权的主要区别在于：性质上，相邻关系为附随性约束关系，地役权为独立财产权利；法律效力上，相邻关系源于法律规定，具有强制性，地役权基于契约，效力显著；权利限制上，相邻关系注重平衡利益，地役权内容灵活，由当事人协商；有偿与无偿上，相邻关系通常无偿，地役权常需支付补偿金。两者虽都涉及不动产利用，但地役权保护更全面，尤其在提升不动产价值上。
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[律师回复] 您好您遇到了什么问题
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房产尚未过户，但想变更合同相对人
[律师回复] 如果房产尚未过户，想变更合同相对人（即买受人），需要分情况讨论：
如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
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请问土地确权证上的附属面积是什么意思，想了解：土地确权证上的附属面积包括哪些类型？
[律师回复] 可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
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