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怎么区别先合同义务和附随义务

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最新修订 | 2024-03-05
合同义务和附随义务的主要区别在于义务产生的时间的不同,先合同义务是产生在缔约过程中,到合同成立为止。而附随义务则是伴随着合同的产生、履行、消灭的全过程。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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先合同义务和附随义务区别是什么
一般来说,这个先合同义务和附随义务的区别在于两者义务所产生的时间不同,先合同义务是产生在缔约的过程中的,一直到合同成立为止,二附随义务也就是伴随着合同产生、履行以及消灭的全过程的。
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合同事务
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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先合同义务和附随义务的区别在哪?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着先合同义务和附随义务的区别在哪的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
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先合同义务和附随义务的区别是什么?
先合同义务和附随义务的区别是:产生的时间的不同。在我国的民事合同订立的法律法规的规定中,所谓先合同义务,是指在订立合同过程中,在民事合同成立之前所发生的,应由合同双方当事人各自承担的法律义务,先合同义务只是我国的合同中附随义务的一部分。
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先合同义务和附随义务的区别内容是什么?
先合同义务和附随义务的区别内容是:义务产生的时间的不同。附随义务是指在法律无规定,当事人之间无明确约定的情况下,为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益,主要是人身和财产利益,遵循诚实信用原则,依据合同的性质所承担的作为或不作为的义务。
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关于先合同义务是附随义务吗
先合同义务并不是附随义务,在双方签订完合同之后,是需要履行合同中的义务的,而合同的当事人需要履行的合同的义务是根据合同的约定以及法律的规定而规定的,法定的义务就包含了先合同义务以及附随义务。
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